The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En unik möjlighet vid vattnet – med potential att skapa något helt nytt Välkommen till ett av Bensbyns bästa lägen – här bor du med vattnet precis intill och byns båthamn bara ett stenkast bort. En plats för dig som uppskattar närheten till naturen, båtlivet och den speciella känslan av att ha vattnet som närmaste granne. På den generösa "dubbeltomten" finns idag en äldre stuga med tillhörande bod/förvaring samt en extra sovstuga. Här finns gott om utrymme för sommarens lata dagar, övernattande gäster och ett enkelt fritidsliv precis vid vattnet. Men det är framför allt framtidsmöjligheterna som gör den här fastigheten extra intressant. Tomten är tillräckligt stor för att kunna se över möjligheterna till att styckas av för två tomter, vilket skulle öppna upp för flera tänkbara alternativ – från att behålla den befintliga stugan och utveckla delar av tomten, till att skapa helt nya bostäder. För den som drömmer om ett modernt boende finns här en fantastisk möjlighet att bygga nytt och skapa ett året-runt-boende på ett svårslaget läge, med närheten till vattnet och båthamnen som en självklar del av vardagen. Kommunalt vatten och avlopp är på väg, och byggs ut i området. Anslutningskostnaden bekostas av köparen. En fastighet med det där lilla extra – ett klassiskt fritidsläge idag och potentialen till något betydligt större imorgon. Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett nytt hem nära vattnet, på en av Bensbyns mest attraktiva platser. Bensbyn är en lugn och naturnära by ca 10 km norr om Luleå. Där finns bland annat skola, förskola, idrottsanläggningar/sporthall och ett aktivt föreningsliv. Byn har nära till både skog, hav och fina möjligheter till friluftsliv. Välkommen med din intresseanmälan! I Bensbyn finns skola från förskoleklass till årskurs 6, och mittemot skolan ligger Bensby förskola. I anslutning till skolan ligger Benzeliusskolans gymnastiksal, där även Bensbyns Ungdoms- och fritidsförening, BUFF, har verksamhet i form av träningar och ungdomslag inom basket och innebandy samt barngympa. Det finns en hockeyplan i byn för friåkning och ungdomshockey. Bensbyns närhet till både skärgård och stad ger möjlighet till rika och varierande aktiviteter, för både ung och gammal. Det finns fina fiskevatten och möjlighet till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb. Fina bärmarker finns i byns närhet och ute på öarna.