The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gård med underbart läge och stor potential - fina marker på 4 hektar Läget är optimalt ungefär 3,5 km från Lerums affärscentrum med butiker, restauranger, skolor och bra kommunikationer. Beskrivning Välkommen till en lantlig fastighet med generösa ytor och en mängd möjligheter. Här erbjuds cirka 4 hektar mark i en miljö där ni kan skapa ett liv med gott om utrymme för både boende, hobby och verksamhet. På fastigheten finns en mangårdsbyggnad anno 1854, ombyggd på 1970-talet samt en rar lillstuga som är perfekt som gästhus eller för den som vill hyra ut. Här finns även en lada i gott skick byggd 2008 med stor potential att inredas till stall, ett utmärkt utgångsläge för dig som drömmer om hästar eller annan djurhållning. För den som uppskattar självhushållning finns hönshus och på gården finns även gott om förrådsutrymmen för förvaring av redskap, maskiner och annat som hör lantlivet till. En riktig tillgång är den stora verkstadslokalen, som erbjuder mycket goda möjligheter för företagaren eller hobbyverksamheten. Intill ligger en oisolerad garagebyggnad om cirka 90 kvm med gott om plats för fordon eller maskiner. Här finns med andra ord en fastighet med stor potential – oavsett om drömmen är ett aktivt lantliv, hästar och djur, egen verksamhet eller helt enkelt att få gott om plats omkring sig. Med cirka 4 hektar mark och flera komplementbyggnader finns fina möjligheter att anpassa gården efter just era behov och idéer. Mangårdsbyggnaden totalrenoverades på 1970-talet och erbjuder idag ett rymligt boende i två plan, med fyra sovrum, två sällskapsrum och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. På entréplanet möts du av ett riktigt lantkök med gott om utrymme för matlagning och umgänge. Ett stort vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp har dörr till ett uterum. Intill köket ligger ett genomgångsrum som leder till såväl vardagsrum som till en veranda med utgång till uteplatsen, som är en perfekt plats för att njuta av den lantliga miljön under årets varmare månader. En trappa upp finns husets mer privata delar med fyra sovrum, ett allrum samt en toalett. Det här är ett hus för dig som uppskattar det genuina, standarden är äldre och huset är i behov av modernisering, men för den som vill skapa ett personligt lantligt hem finns här en spännande grund att arbeta vidare med. Den charmiga lillstugan har hall med ingång till badrum med dusch. Kök med skafferi och ett vardagsrum med plats för bred säng och soffgrupp. I källaren finns pannrum med värmepanna och även gott om förvaringsmöjligheter. Med sin långa historia, generösa planlösning och lantliga karaktär är detta en fastighet med potential att bli något alldeles eget – ett hem att utveckla i sin egen takt och sätta sin personliga prägel på. Välkommen till en gård där möjligheterna är många och utrymmet finns!