Image 1 of 47

Nygårdsvägen 30

Åmål · House · Year built 1981

Original condition1980s
Similar homes
167 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsTiled floorsExposed brickBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature trees +5

Location

92/100
Schools
93
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
86
Nature
82
Common work municipalities
Åmål nearby
Säffle 28 min by car
Bengtsfors 41 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Dalhall 620 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget (alcohol shop) 870 m
Café Wienerkonditoriet 990 m
Convenience store Sham Grönsaker + Livs 990 m
Pharmacy Apoteket 1,000 m
Healthcare Health centre 1 km
Sports JeJe's gym 1.2 km
Sports Sports hall 1.3 km
Sports Ice rink 1.4 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 520 m
Upper-secondary school Karlbergsgymnasiet 1 1.4 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,008 m
distance
Bathing place 1,420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 161 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel + trä
Structure Betong
Roof Betongpannor
Floor structure Betong
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 622 m²
Tax assessment value 1 429 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen. Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen till visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
ML
Maria Larsson
Säffle
Asking price
SEK 1,475,000
approx. €134,268
View at broker