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Nygårdsvägen 30

Åmål · Haus · Baujahr 1981

Originalzustand1980er Jahre
Ähnliche Häuser
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
86
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål in der Nähe
Säffle 28 min mit dem Auto
Bengtsfors 41 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dalhall 620 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 870 m
Café Wienerkonditoriet 990 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 990 m
Apotheke Apoteket 1.000 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport JeJe's gym 1,2 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 1,6 km
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 520 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 1,4 km
Radon Hohes Risiko (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.008 m
Entfernung
Badestelle 1.420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 161 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + trä
Tragwerk Betong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 622 m²
Steuerwert 1 429 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen. Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen till visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
ML
Maria Larsson
Säffle
Angebotspreis
1.475.000 SEK
ca. 134.268 €
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