Image 1 of 8

Nygård

Vindeln · Farm / country estate

Property features

Mature treesBarn / outbuildingRural settingForest view

Location

84/100
Schools
58
Services
85
Commute
82
Traffic proximity
100
Nature
98
Common work municipalities
Vindeln 70.4 %
Umeå 17.7 %
Lycksele 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19004-2024

330 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 May 2024

Notified area: 2.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Tittis Thairestaurang 2.1 km
Grocery store ICA Supermarket Vindeln 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Sports Sports hall 2.6 km
Café Dahlbergs konditori 2.6 km
Healthcare Health centre 2.6 km
Pharmacy 2.6 km
Sports Swimming pool 2.7 km
Preschool Förskola Galaxen 2.6 km
Preschool Förskolan Växthuset 2.6 km
Preschool Förskola Klövern 3 km
Primary school Renforsskolan 2.7 km
Primary school Älvbrinkens skola 3 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,240 m
distance
Bathing place 4,738 m
Abborrtjärn
Municipal tax 35.20%
municipality 23.35 + region 11.85
Population 5,417
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,099/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 410,000 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Skog nära Vindeln! 38 ha är produktiv skogsmark, ca 4 800 m³sk och ca 5 ha åker/inäga. Skogsfastigheten är belägen i utkanten på byn Flakabäck i Vindelns kommun – ca 3 km öster om Vindeln Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 44 ha varav ca 38 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 5 ha åker/inäga. Virkesförrådet mäter ca 4 800 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,7 m³sk per hektar och år.Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders skog med bra tillväxt.Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet via befintliga skogsbilvägar.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
FN
Fredrik Norlin
Areal | Umeå
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €133,039
View at broker