Image 1 of 3

Norslunda 163

Sigtuna · House · Year built 2016

ModernFully renovated2010s
180 m²
Living area
5
Rooms
2016
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPool +1

Location

83/100
Schools
69
Services
90
Commute
87
Traffic proximity
69
Nature
94
Common work municipalities
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Framtagande

Norrsunda Kyrka Begravningsverksamhet

360 m from the published plan area

Decision date: 12 May 2025

Syftet är att möta behovet av begravningsplatser, krematorium och krisberedskap för framtiden.

Sigtuna kommun Case: KS/2025:207 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planförslag

Detaljplan för besöks- och idrottsändamål vid Söderby omfattande fastigheten Norslunda 1:34 m.fl. i Sigtuna kommun, Stockholms län

940 m from the published plan area

Decision date: 30 November 2022

Kommunstyrelsen gav 2022-11-29 §57 planuppdrag till samhällsbyggnadskontoret att påbörja en detaljplan för idrottsanläggningar m.fl verksamheter vid Norslunda 1:18 (nu Norslunda 1:34). Syftet med planuppdraget är att möjliggöra uppförandet av flertalet idrottsanläggningar för olika idrotter med tillhörande kontor, verksamheter och övernattningsalternativ samt tillhörande service.

Sigtuna kommun Case: KS/2021:684 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22874-2026

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2026

Notified area: 9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Leonardo pizzeria 1.7 km
Convenience store Matöppet 1.7 km
Café 1.8 km
Sports Sports hall 2.1 km
Sports Nordic Wellness 2.4 km
Grocery store AM Cash & Carry 2.5 km
Sports Ice rink 2.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Healthcare Health centre 3.5 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Preschool Maskrosens Förskola 1.5 km
Preschool Förskola Nyborgen 1.9 km
Preschool Förskola Märstadal 3 km
Primary school Råbergsskolan 2 km
Primary school Skolan Bergius 3 km
Primary school Centralskolan 3.5 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 301 m
distance
Bathing place 3,584 m
Rosersbergsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 31.83%
municipality 19.50 + region 12.33
Population 52,767
municipality residents
Median income SEK 355,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 38,293/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel.
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Heating Luft/vatten värmepump från NIBE
Broadband Öppen fiber

Property and finances

Plot area 2,803 m²
Tax assessment value 6 016 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik enplansvilla med pool i soligt läge och Arlanda stads golfbana en wedge bort. Här bor man i parkliknande omgivning i enplansvilla med källare, hela huset har totalrenoverats de senaste åren. Öppen härlig planlösning med ljusa fina ytskikt och stora fönsterpartier. Öppningsbara dörrpartier mot den stora terrassen och poolen vilket skapar en härlig känsla där inomhus smälter ihop med utemiljön. Master bedroom har ensuite badrum och egen walk-in-closet. Övriga tre sovrum ligger i separat del av huset med stort badrum. I källaren har man fräscha ytskikt och här finns en mycket stor tvättstuga, wc med dusch, samt att öppet rum med många möjliga användningsområden, hit finns egen entré från utsidan. I källaren finns även teknik och pannrum. Stor grusad och delvis stenlagd uppfart, garage och carport. Planerade öppna visningar i augusti, huset kan även visas under sommaren efter ö.k. Välkommen att anmäla ditt intresse för detta drömhus!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Plommonvägen 7, Steningehöjden

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Sigtuna 13 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Fiskare Öhrlunds gata 5A

Sigtuna 17 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Uppsalavägen 28

SEK 8,200,000
approx. €729,713
Sigtuna 18 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Steningeliden 14

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Sigtuna 12 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Måby 105

SEK 5,850,000
approx. €520,588
Near Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Almungevägen 104

SEK 10,495,000
approx. €933,943
Upplands Väsby kommun 33 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
EW
Erik Wennberg
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Asking price
SEK 9,500,000
approx. €845,399
View at broker