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Norslunda 163

Sigtuna · Haus · Baujahr 2016

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2016
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandPool +1

Lage

83/100
Schulen
69
Versorgung
90
Pendeln
87
Verkehrsnähe
69
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Framtagande

Norrsunda Kyrka Begravningsverksamhet

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Mai 2025

Syftet är att möta behovet av begravningsplatser, krematorium och krisberedskap för framtiden.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2025:207 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för besöks- och idrottsändamål vid Söderby omfattande fastigheten Norslunda 1:34 m.fl. i Sigtuna kommun, Stockholms län

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. November 2022

Kommunstyrelsen gav 2022-11-29 §57 planuppdrag till samhällsbyggnadskontoret att påbörja en detaljplan för idrottsanläggningar m.fl verksamheter vid Norslunda 1:18 (nu Norslunda 1:34). Syftet med planuppdraget är att möjliggöra uppförandet av flertalet idrottsanläggningar för olika idrotter med tillhörande kontor, verksamheter och övernattningsalternativ samt tillhörande service.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2021:684 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 22874-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Leonardo pizzeria 1,7 km
Nahversorger Matöppet 1,7 km
Café 1,8 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Sport Nordic Wellness 2,4 km
Lebensmittelgeschäft AM Cash & Carry 2,5 km
Sport Eishalle 2,6 km
Apotheke Kronans Apotek 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Sport Reithalle 4,6 km
Kindertagesstätte Maskrosens Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Förskola Nyborgen 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Märstadal 3 km
Grundschule Råbergsskolan 2 km
Grundschule Skolan Bergius 3 km
Grundschule Centralskolan 3,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 301 m
Entfernung
Badestelle 3.584 m
Rosersbergsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel.
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Luft/vatten värmepump från NIBE
Breitband Öppen fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.803 m²
Steuerwert 6 016 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unik enplansvilla med pool i soligt läge och Arlanda stads golfbana en wedge bort. Här bor man i parkliknande omgivning i enplansvilla med källare, hela huset har totalrenoverats de senaste åren. Öppen härlig planlösning med ljusa fina ytskikt och stora fönsterpartier. Öppningsbara dörrpartier mot den stora terrassen och poolen vilket skapar en härlig känsla där inomhus smälter ihop med utemiljön. Master bedroom har ensuite badrum och egen walk-in-closet. Övriga tre sovrum ligger i separat del av huset med stort badrum. I källaren har man fräscha ytskikt och här finns en mycket stor tvättstuga, wc med dusch, samt att öppet rum med många möjliga användningsområden, hit finns egen entré från utsidan. I källaren finns även teknik och pannrum. Stor grusad och delvis stenlagd uppfart, garage och carport. Planerade öppna visningar i augusti, huset kan även visas under sommaren efter ö.k. Välkommen att anmäla ditt intresse för detta drömhus!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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