The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt fritidshus nära havet – med 3 sovrum, gäststuga och gästrum samt rymlig verkstad. Välkommen till en riktig sommaridyll – ett trivsamt fritidshus med närhet till vatten och möjlighet till egen båtplats! Här bor du i ett charmigt hus med härliga altaner, på en insynsskyddad och lummig tomt där lugnet råder. Perfekt för dig som söker avkoppling, men ändå vill ha gott om plats för familj och vänner. Huvudbyggnaden erbjuder tre sovrum, ett duschrum, ett wc rum samt stora sociala ytor i kök, allrum och altaner. Arbetskök ligger invid matplats och allrum som samsas i en social och öppen planlösning med härligt ljusinsläpp och plats för umgänge. Ute väntar altaner med sol i flera väderstreck samt en altan på gästhuset att vistas på om det småregnar då den är under tak. Ett uthus bestående av perfekt verkstadsdel och gästrum på ca 20 kvm vardera. Gästrummet är idealiskt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som kreativt arbetsrum. Ytterligare byggnad om ca 15 kvm finns där en del är gästrum på ca 8 kvm och andra halvan av huset är praktiskt förråd. Fastigheten har godkänt avlopp med tvåkammarbrunn och wc till sluten tank, åretruntvatten från egen brunn samt föreningens sommarvatten. Tomten är luftig och har gräsytor som kombineras med perenner, lågväxt natur och uppvuxna träd, vilket skapar en harmonisk och inbjudande trädgårdsmiljö. Det skyddade läget ger en privat och trivsam atmosfär – en perfekt plats för avkoppling nära både natur och vatten. På gångavstånd ligger en två av områdets samfällda badstränder och båtplatser. Härifrån kommer du direkt ut till en fantastisk skärgård, där många fina badöar finns att upptäcka. Läget är svårslaget – Grovstanäs är ett mycket eftertraktat område med härlig skärgårdskänsla, men ändå med goda kommunikationer. På endast cirka 20 minuter når du Norrtälje stad och Stockholm ligger drygt en timmes bilresa bort. Området har tre hamnar. Stora hamnen vid Västerfjärden och två mindre hamnar vid Björkudden och Edsviken. I hamnarna finns bryggplatser och strandplatser. Varje fastighet har rätt till en båtplats enligt gällande avgifts- och andelssystem. Grovstanäs är en riktig skärgårdspärla, med vackra grönområden, markerade vandringsleder och närhet till havet. Med båt når du Ängsö Nationalpark på bara 10 minuter, perfekt för dagsutflykter och skärgårdsäventyr. God kommunikation finns med buss från Furusundsvägen till Norrtälje flera gånger om dagen. Njut av härliga skogspromenader i närområdet där det kryllar av bär och svamp! En mycket trivsam samfällighet med god grannsamverkan där man bland annat kan fira midsommar med vänner och grannar. I närområdet finns mycket att se och göra speciellt sommartid, samt en åretrunt öppen blomster och cafébutik, ca 5 minuter bort med bil eller 15 minuters promenad. Busshållplats finns inom gångavstånd och bussen tar dig in till Norrtälje. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare till Stockholm och Uppsala. Med bil är det 15 min till Norrtälje och strax under timmen till Stockholm. Läs mer om området på: www.grovstanas.se I Norrtälje finns all tänkbar service med flertalet restauranger, cafeér, butiker och mataffärer. Huset är besiktigat och protokollet ligger under dokument. Missa inte detta tillfälle utan ta tillfället i akt och kom på visning!