Image 1 of 22

Norrgärdesvägen 39

Salem · House · Year built 1964

Renovation project1960s
Similar homes
102 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

Original doorsTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGreenhouse +3

Location

89/100
Schools
98
Services
99
Commute
82
Traffic proximity
83
Nature
88
Common work municipalities
Stockholm 35 min by car
Salem 13 min by car
Södertälje 16 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 220 m
Restaurant Grekland i Rönninge 990 m
Sports Rönninge gym 1 km
Grocery store Coop Rönninge 1 km
Pharmacy Rönninge apotek 1 km
Café Rönninge Kaffestuga 1 km
Convenience store Alexis tobak 1 km
Sports Ice rink 1.8 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Sports Indoor riding arena 10.4 km
Primary school Nytorpsskolan 340 m
Upper-secondary school Rönninge gymnasium 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 571 m
distance
Bathing place 2,953 m
Möllebadet, good 2025
Wells (500 m) 98 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.00%
municipality 19.67 + region 12.33
Population 17,507
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,053/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 124 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Norrgärdesvägen 39 – Ett gavelradhus med sjöutsikt, frihetskänsla och en fantastisk möjlighet! Välkommen till Norrgärdesvägen 39 – ett charmigt gavelradhus om 102 kvm med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du längst ner i området med grönskande omgivningar, ett insynsskyddat hörnläge och en vacker utsikt mot sjön. En bostad med stor potential för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden står idag tom och har under många år använts som formverkstad och ateljé, vilket innebär att huset är i behov av renovering. För rätt köpare är detta en fantastisk möjlighet att förvandla fastigheten till ett modernt och personligt drömhem i ett svårslaget läge. Entréplanet erbjuder ett generöst kök med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för en stor matgrupp där familj och vänner kan samlas. Här finns även en stilrent kaklad gäst-WC samt ett rymligt och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till altandäcket och trädgården. Tomten vetter mot grönområdena och sjön, vilket skapar en harmonisk och rofylld miljö att njuta av året om. På övre plan möts du av ett badrum samt två mycket stora och öppna rum. Planlösningen har tidigare bestått av tre sovrum, vilket gör det möjligt att enkelt återställa för den som önskar fler sovrum. Här finns dessutom en inglasad balkong där du kan njuta av den vackra utsikten över grönskan och sjön – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn kväll. Det här är ett hem för dig som ser möjligheterna. Med sitt attraktiva gavelläge, den generösa planlösningen och det naturnära läget erbjuder Norrgärdesvägen 39 en ovanlig chans att skapa något riktigt speciellt i ett av Rönninges mest trivsamma områden. Välkommen att upptäcka potentialen på plats! Rönninge är en ort i Salem. Omgivningen består till största delen av skogsområden med mycket kuperad terräng och med naturen nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Runt Rönninge centrum finns det flera flerfamiljshus men till största delen består området av villor och fritidshus.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
GA
Gustav Azelius
Botkyrka
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €318,147
View at broker