Image 1 of 28

Norrboda 96, Gräsö

Östhammar · Holiday home · Year built 1963

RusticLightly modernised1960s
63 m²
Living area
4
Rooms
1963
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsOriginal plank floorsExposed brickPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuilding +4

Location

51/100
Schools
0
Services
6
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Östhammar 69.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 54647-2025

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 November 2025

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Preschool Gräsö Skola Och Förskola Tärnan 13.8 km
Primary school Öregrunds skola 15.4 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 365 m
distance
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 58 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.59 + region 11.71
Population 22,138
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,654/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Luft/luft värmepump, vedspis, öppen spis och el element.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,720 m²
Property designation ÖSTHAMMAR NORRBODA 2:61
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Norrboda 96 och detta hemtrevliga fritidsboende på Gräsö. Denna charmiga röda stuga med vita knutar är den perfekta tillflyktsorten för er som söker lugn och ro. Norrboda ligger på norra Gräsö i Roslagen med närhet till flera naturreservat och till ön Örskär. Här finns ett genuint natur och kulturlandskap med skogsdungar, öppna ängar och närhet till havsvikar, vilket ger en genuin skärgårdskänsla. Stugan som har året runt standard rymmer allt och lite till för en bekväm vistelse. Väl inne i stugan möts du av en rymlig hall som leder vidare in till köket och intill ligger ett matrum som harmoniskt övergår i vardagsrummet. Här finns två sovrum samt ett badrum. Här kan du skapa din egen blomstrande oas eller odla något att skörda under sommarens varma dagar – kanske söta jordgubbar som barnen kan plocka direkt från plantorna. På Gräsö finns en matbutik och en restaurang som ligger vid campingen. Till färjeläget är det ca: 18 km. Härifrån tar ni er enkelt över till Öregrund med färjan och kan besöka fina restauranger och kaféer. Här kan man slå sig till ro på vackra klippor och njuta av skärgården och solnedgången. I Öregrund finns även vårdcentral, matbutiker, inredningsbutiker och klädbutiker m.m. Välkomna att anmäla ert intresse!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Snesslinge 146, Östhammar

SEK 795,000
approx. €70,747
Östhammar 17 min to Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Snesslinge 169

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Östhammar 16 min to Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Söderby-Karlsäng 5

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Östhammar 13 min to Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Björnäs 376

SEK 1,450,000
approx. €129,035
Near Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Abrahamsbyvägen 178

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Norrtälje kommun 47 min to Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lillhagsvägen 9

SEK 750,000
approx. €66,742
Östhammar 30 min to Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
SE
Sune Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Östhammar
Asking price
SEK 1,100,000
approx. €97,888
View at broker