The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Norra Borgvik Björkeby 1, en levande plats för både själ och sinne! Med högt läge, sjöutsikt och en rikt blomstrande trädgård välkomnar denna unika fastighet dig till det charmiga kultursamhället Borgvik. Beskrivning Välkommen till Norra Borgvik Björkeby 1, en plats för dig som söker lugn, naturnära livskvalitet och den genuina värmländska landsbygdsidyllen. Här bor du i vackra omgivningar med skogen, naturen och det öppna landskapet som närmaste granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Karlstad och Säffle. Området präglas av rofylldhet, vackra vyer och en härlig känsla av frihet som är svår att hitta i mer tätbebyggda områden. Fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om ett liv närmare naturen. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter, oavsett om du vill skapa din egen trädgårdsoas, odla, ha djur eller bara njuta av tystnaden och den friska luften. De natursköna omgivningarna bjuder på fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt ett rikt friluftsliv året om. Borgvik är en av Värmlands mest charmiga bruksorter med anor från 1600-talet och lockar med sitt pittoreska centrum, konstutställningar, caféer, restauranger och närhet till bad- och båtliv vid sjön Värmeln. Förskola ligger endast 1000 m bort och skola F-6 finns i Borgvik by. Samtidigt når du Grums och Karlstad inom bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör detta till ett utmärkt boende för såväl permanentboende som fritidsändamål. Norra Borgvik Björkeby 1 är en plats där du får möjlighet att kombinera det bästa av två världar, landsbygdens lugn och närheten till service, kultur och kommunikationer. Ett boende för dig som värdesätter livskvalitet, natur och utrymme att leva. Rumsbeskrivningar Planlösning Entréplan Hall Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor tack vare både hatthyllor och en praktisk skjutdörrsgarderob, vilket skapar en välordnad och funktionell entré. WC I anslutning till hallen finns en nybyggd gästtoalett, smart placerad under trappan. Här finns wc och handfat i ett stilrent och lättillgängligt utrymme. Kök Ett hemtrevligt och funktionellt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Vid diskbänken kan du njuta av utsikten över den grönskande trädgården medan vardagens sysslor blir lite trevligare. Här finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Köket erbjuder även en praktisk groventré mot husets baksida samt nedgång till källaren och tvättstugan. Vardagsrum och matrum Bostadens hjärta är det stora och luftiga vardagsrummet med matplats i öppen och social planlösning. Generösa fönster i tre väderstreck fyller rummet med ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på rogivande vyer över de öppna ängarna. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp och en bekväm soffhörna. Trägolv och målade väggar skapar en varm och trivsam atmosfär. Här finns även en altandörr som tar dig ut i trädgården. Övre plan När du kommer upp för trappan möts du av ett ljust allrum som passar utmärkt som hemmakontor, läshörna eller extra sällskapsyta. Duschrum Smakfullt renoverat 2016 med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, wc och en rymlig kommod med goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns även förberedd anslutning för tvättmaskin, vilket ger flexibilitet att ha tvätten på samma plan som sovrummen. Sovrum 1 Bostadens största sovrum erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för större möblering. Klick-golv och tapetserade väggar bidrar till den ombonade känslan. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare både klädkammare och garderob. Sovrum 2 Ett charmigt och trivsamt sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hobbyrum. Sovrum 3 Ett rofyllt sovrum som idag används som föräldrasovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och möjlighet att skapa en avkopplande privat sfär.