1 / 50

Norra Borgvik Björkeby 1

Grums · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
50 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

64/100
Skola
54
Service
33
Pendling
65
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Grums 17 min bil
Karlstad 47 min bil
Säffle 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kungskvarnen 1.5 km
Sport Ishall 7.4 km
Matbutik Hemköp Grums Orrby 7.6 km
Sport Badhus 7.7 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Ridhus 8.3 km
Närbutik Nära Dej Degerbyns Handel 9.4 km
Sport Sporthall 12.5 km
Grundskola Borgviks skola 3.4 km
Gymnasium IM Grums 7.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 219 m
avstånd
Badplats 3 201 m
Borgvikssjön, Sparnäs
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Luftvärmepump + elelement
Ventilation Självdrag

Beskrivning

Välkommen till Norra Borgvik Björkeby 1, en levande plats för både själ och sinne! Med högt läge, sjöutsikt och en rikt blomstrande trädgård välkomnar denna unika fastighet dig till det charmiga kultursamhället Borgvik. Beskrivning Välkommen till Norra Borgvik Björkeby 1, en plats för dig som söker lugn, naturnära livskvalitet och den genuina värmländska landsbygdsidyllen. Här bor du i vackra omgivningar med skogen, naturen och det öppna landskapet som närmaste granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Karlstad och Säffle. Området präglas av rofylldhet, vackra vyer och en härlig känsla av frihet som är svår att hitta i mer tätbebyggda områden. Fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om ett liv närmare naturen. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter, oavsett om du vill skapa din egen trädgårdsoas, odla, ha djur eller bara njuta av tystnaden och den friska luften. De natursköna omgivningarna bjuder på fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt ett rikt friluftsliv året om. Borgvik är en av Värmlands mest charmiga bruksorter med anor från 1600-talet och lockar med sitt pittoreska centrum, konstutställningar, caféer, restauranger och närhet till bad- och båtliv vid sjön Värmeln. Förskola ligger endast 1000 m bort och skola F-6 finns i Borgvik by. Samtidigt når du Grums och Karlstad inom bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör detta till ett utmärkt boende för såväl permanentboende som fritidsändamål. Norra Borgvik Björkeby 1 är en plats där du får möjlighet att kombinera det bästa av två världar, landsbygdens lugn och närheten till service, kultur och kommunikationer. Ett boende för dig som värdesätter livskvalitet, natur och utrymme att leva. Rumsbeskrivningar Planlösning Entréplan Hall Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor tack vare både hatthyllor och en praktisk skjutdörrsgarderob, vilket skapar en välordnad och funktionell entré. WC I anslutning till hallen finns en nybyggd gästtoalett, smart placerad under trappan. Här finns wc och handfat i ett stilrent och lättillgängligt utrymme. Kök Ett hemtrevligt och funktionellt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Vid diskbänken kan du njuta av utsikten över den grönskande trädgården medan vardagens sysslor blir lite trevligare. Här finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Köket erbjuder även en praktisk groventré mot husets baksida samt nedgång till källaren och tvättstugan. Vardagsrum och matrum Bostadens hjärta är det stora och luftiga vardagsrummet med matplats i öppen och social planlösning. Generösa fönster i tre väderstreck fyller rummet med ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på rogivande vyer över de öppna ängarna. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp och en bekväm soffhörna. Trägolv och målade väggar skapar en varm och trivsam atmosfär. Här finns även en altandörr som tar dig ut i trädgården. Övre plan När du kommer upp för trappan möts du av ett ljust allrum som passar utmärkt som hemmakontor, läshörna eller extra sällskapsyta. Duschrum Smakfullt renoverat 2016 med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, wc och en rymlig kommod med goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns även förberedd anslutning för tvättmaskin, vilket ger flexibilitet att ha tvätten på samma plan som sovrummen. Sovrum 1 Bostadens största sovrum erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för större möblering. Klick-golv och tapetserade väggar bidrar till den ombonade känslan. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare både klädkammare och garderob. Sovrum 2 Ett charmigt och trivsamt sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hobbyrum. Sovrum 3 Ett rofyllt sovrum som idag används som föräldrasovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och möjlighet att skapa en avkopplande privat sfär.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FJ
Frida Johansson
Bjurfors Karlstad
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare