Image 1 of 30

Norra Bäckvägen 46

Bollnäs · House · Year built 1959

Original condition1950s
142 m²
Living area
5
Rooms
1959
Year built

Property features

Original doorsOriginal plank floorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +4

Location

91/100
Schools
80
Services
97
Commute
97
Traffic proximity
86
Nature
87
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9043-2026

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 February 2026

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store ICA Träffen 650 m
Restaurant Pizzeria 750 m
Sports Active Sports Club Bollnäs 940 m
Café 1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Grocery store Stora Coop 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Swimming pool 1.9 km
Healthcare Hospital 2.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.7 km
Sports Indoor riding arena 3.2 km
Sports Ice rink 4.2 km
Preschool Kilberget Förskola 480 m
Preschool Fiskens Förskola 660 m
Preschool Namn saknas 810 m
Primary school Renshammarskolan 1.1 km
Primary school Björktjära skola F-6 1.2 km
Primary school Edenskolan 1.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 495 m
distance
Bathing place 997 m
Karlslund
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas fönster
Foundation Betongplatta

Property and finances

Plot area 1,006 m²
Tax assessment value 1 336 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här finns en rymlig villa med flexibel planlösning som ger möjlighet att skapa två separata lägenheter – perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill ha gott om plats för egen del. På entréplanet finner du ett hemtrevligt kök, ljust vardagsrum, två sovrum samt duschrum. Övre plan erbjuder ytterligare ett sovrum, vardagsrum, ett äldre kök som kan bli ett andra sovrum och ett badrum med badkar – en perfekt möjlighet att skapa en självständig lägenhet eller en separat tonårsdel. I källaren finns generösa förrådsutrymmen, tvättstuga med dusch och WC, ett inrett rum som användas som hobbyrum eller gästrum samt ett praktiskt garage med ingång inifrån. Huset ligger på en fin naturnära hörntomt utan trafik utanför vilket ger en lugn och privat miljö. Endast några meter bort finns motionsspår – perfekt för promenader, löpturer eller en stunds avkoppling i skön miljö. Detta är ett hem med många möjligheter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 8 Jul 2026 Reduced to SEK 1,995,000 (−13 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Röste 1434 & 1436 "Kvarngården"

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Bollnäs 13 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Källmyrvägen 48

SEK 450,000
approx. €40,045
Bollnäs kommun 17 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Norra Bäckvägen 42

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Bollnäs

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Örvägen 3

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Bollnäs kommun Near Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Näckstigen 5, Ren

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Bollnäs

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Flintvägen 8

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Bollnäs kommun Near Bollnäs

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JE
Jessica Edlund
Bollnäs
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker