The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Inflyttningsklart och renoverat hem med öppen planlösning, solterrasser och allmänning som granne! Inflyttningsklart hem på Per Ols området där stora renoveringar är gjorda, öppen planlösning, tre sovrum, två solterrasser och allmänning som granne. Välkommen till ett inflyttningsklart hem på Hällavägen på Per Ols området! Huset inrymmer 4 rum och kök och är från 1959 där nuvarande ägare skapat ett hem att trivas i där huset genomgått stora renoveringar och ombyggnationer både interiört och exteriört. Här möts du idag av en öppen och social planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum samt två trivsamma solterrasser. Flertalet träd har tagit bort och en ljusare tomt har skapats med mer fria ytor att visats på och som gränsar mot allmänning. Här har du närhet till det mesta; motionsspår, skolor, service och centrum. Välkomna till kanske just ditt nästa hem! Välkommen till Hällavägen 10, ett trivsamt hem på Per Ols Området strax utanför centrala Bollnäs. Här möts man av ett hus från 1965 som genomgått stora renoveringar och ombyggnationer under nuvarande ägares tid. Sedan förvärvet 2016 har huset fått en tydlig förvandling, både exteriört och interiört där funktion, trivsel och moderna lösningar kombinerats med husets karaktär. Exteriört har huset fått ett helt nytt uttryck med ny ytterpanel, tak och fönster. En tillbyggnad har skapat en rymlig och välkomnande entré, och runt huset finns flera trivsamma uteplatser/terrasser. Även tomten har planerats om och blivit ljusare och mer öppen efter att flera träd tagits bort. Invändigt möts man av ett modernt och trivsamt hem med en öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Här skapas fina sociala ytor för både vardag och umgänge. Huset har genomgått omfattande interiöra renoveringar och erbjuder idag ett hem med genomtänkta lösningar och möjlighet att bara flytta in. Läget är mycket trivsamt med baksidan gränsande mot allmänning. Här finns lekpark och fotbollsplan i direkt närhet och vintertid spolas is för skridskoåkning. Från bostaden är det dessutom gångavstånd till Vattentornsberget med fina motionsslingor som kan nyttjas både sommar och vinter. Med bekvämt cykelavstånd finns förskola, Renshammarskolan och Höghammarhallen. Även matvarubutik, bad vid Ljusnan och centrala Bollnäs med affärer och service nås enkelt. Bra kommunikationer finns dessutom via både buss och tåg. Här har ni ett hem där stora renoveringar och ombyggnationer redan är utförda – välkomna till ett hem att bara flytta in i! Gång- och cykelvägar leder till förskola, skola och centrum, och på kort promenadavstånd finns motionsslinga och badplats på Hällen. På cykelavstånd finns Vevlingestrand och Karlslundsbadet. Närhet till fina grönområden, promenadstråk samt skogsmark. Ljusnan erbjuder även möjlighet till fiske.