Image 1 of 42

Nordviksberg 53

Tjörn · House · Year built 2012

Skärgårdsstugan NeutralLightly modernised2010s
164 m²
Living area
9
Rooms
2012
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floors +8

Location

86/100
Schools
74
Services
99
Commute
76
Traffic proximity
95
Nature
86
Common work municipalities
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Detaljplan för bostäder på Nordvik 1.37 m.fl. "Nordviks gård"

140 m from the published plan area

Decision date: 16 February 2022

Affected property: Nordvik 1:37 m.fl. "Nordviks gård"

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en blandad bostadsbebyggelse som kan komplettera det befintliga bostadsbeståndet i Skärhamn. Bebyggelsen är anpassad efter topografin och landskapsbilden i området. Byggrätterna inom planområdet varierar i höjd- och volymskala och trappar ner från bergshöjden i öster mot den öppna dalgången i söder och väster. Vidare syftar detaljplanen till att länka samman det nya bostadskvarteret med befintlig bebyggelse och infrastruktur.

Detailed plan Startskede

Detaljplan för del av Nötsäter 1.311, 1.199 m.fl. "Dunkavlemyren"

720 m from the published plan area

Decision date: 24 April 2024

Affected property: Del av Nötsäter 1:311, 1:199 m.fl. "Dunkavlemyren"

Planarbete påbörjades 2009 och pausades 2018. I april 2024 togs beslut om planstart för att ta om processen från början.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Nordeviks 690 m
Systembolaget (alcohol shop) 740 m
Pharmacy Kronans Apotek Skärhamn 830 m
Restaurant Hamngrillen 870 m
Sports Sports hall 930 m
Café Quo 1.1 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Convenience store ICA Nära Bojen 3.4 km
Sports Ice rink 4.2 km
Sports STC Training Club 14.9 km
Preschool Förskola Skärhamn 1.2 km
Preschool Namn saknas 4.4 km
Preschool Rönnängs Skola 5.2 km
Primary school Skärhamns skola 1.3 km
Primary school Bleketskolan 3.4 km
Primary school Rönnäng skola 5.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,646 m
distance
Wind turbine 4,197 m
Hällemöllan I, 47 m high
Bathing place 1,318 m
Skärhamn, Gråskär
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Bergvärme - vattenburen golvvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 648 m²
Tax assessment value 4 939 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Nordviksberg 53, en fantastisk villa belägen i ett av områdets absolut bästa lägen. Denna rymliga bostad erbjuder en hänförande utsikt över havet och Nordviks strand, och har ett underbart solläge med helt fria sidor. Huset är uppdelat i flera generösa utrymmen, inklusive ett vardagsrum med öppen planlösning, imponerande takhöjd och en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns 5-6 sovrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster, samt rikligt med förvaringsutrymmen för att möta alla behov. En särskild höjdpunkt är den separata lägenheten i källaren, perfekt för uthyrning eller för den som önskar ett extra boendeutrymme. Fastigheten är lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av både husets och omgivningens alla fördelar. Som åretruntboende i Skärhamn får du det bästa av två världar. Sommartid lever området upp lite extra och invånarantalet ökar, restaurangerna håller öppet längre om kvällarna och man kan höra sorlet från glada semesterfirare i hamnen. Om vintrarna råder lugn och ro utan att det blir långtråkigt.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −8 %

Huseberg 403, Kållekärr

SEK 2,495,000
approx. €222,778
Tjörn 16 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Hällenevägen 143

SEK 7,400,000
approx. €660,744
Near Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Gunneby 97

SEK 4,975,000
approx. €444,216
Tjörns kommun 17 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Hästhagevägen 7, Askerön

SEK 4,495,000
approx. €401,357
Tjörn 26 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Mors Eklund 3

SEK 4,495,000
approx. €401,357
Orust 29 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Morkullevägen 78

Orust kommun 25 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EH
Erik Hansson
Tjörn
Asking price
SEK 6,500,000
approx. €580,383
View at broker