The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymligt familjehem med fantastiska garageytor! Välrenoverad villa om 175 kvm med fyra sovrum, renoverat kök, solceller och ett dubbelgarage om hela 84 kvm med fantastiska förvarings- och hobbyytor. Välkommen till Århult 14 – ett rymligt och välrenoverat hem med fina uppdateringar, generösa ytor och ett garage utöver det vanliga. Här erbjuds en välskött villa om 175 kvm, ursprungligen uppförd 1934 och tillbyggd 2001, där charm och funktion möts på ett väldigt trivsamt sätt. Huset har uppdaterats fint genom åren och erbjuder idag ett boende som passar perfekt för dig som söker gott om plats, smarta lösningar och ett hem där mycket redan är gjort. Invändigt möts du av en genomgående renoverad och välhållen känsla, med bra flöde mellan rummen och ytor som fungerar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Köket är nyrenoverat och blir en naturlig samlingsplats i hemmet – en trivsam plats för både vardag och helg. Här finns också fyra sovrum, vilket ger goda möjligheter för den större familjen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Det som verkligen gör den här fastigheten speciell är det stora dubbelgaraget om hela 84 kvm – en enorm tillgång för dig som behöver mer än bara parkeringsplats. Här finns gott om plats för bilar, hobby, verkstad, förvaring, fritidsintressen eller mindre verksamhet, och de generösa ytorna gör det här till något långt utöver det vanliga. För många kommer detta vara en av fastighetens absolut största styrkor. Ytterligare ett stort plus är de nyinstallerade solcellerna, som bidrar till ett mer energieffektivt och framtidssmart boende. Här får du ett hem med karaktär, moderna förbättringar och fantastiska extraytor – ett boende som erbjuder både funktion, flexibilitet och gott om plats för livet att få ta utrymme. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Århult 14. Hall: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv med underliggande golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring samt en öppen känsla vidare in i bostaden. Kök: Trivsamt, nyrenoverat och välplanerat kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor och bra arbetsytor. Utrustat med häll med inbyggd fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord vid fönster med fint ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum: Generöst vardagsrum med härliga sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord för den som önskar skapa en social och inbjudande miljö för familj och vänner. Rummets naturliga samlingspunkt är den ståtliga kaminen som bidrar med både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. Brädgolv och ljusa väggar. Sovrum 1: Sovrum som nås direkt från vardagsrummet och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här erbjuds plats för säng och tillhörande möblemang i en lugn och harmonisk miljö. Ljusa väggar tillsammans med brädgolvet skapar en trivsam och ombonad känsla. Badrum: Smakfullt renoverat badrum med stilrena materialval och modern känsla. Här möts mörkt klinkergolv av helkaklade vita väggar som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar och takdusch, kommod med bra förvaring, spegelskåp samt handdukstork som bidrar till extra komfort. Här finns även tvättmaskin på ett praktiskt och lättillgängligt sätt. Övre hall: Ljus och välkomnande övre hall med fint ljusinsläpp från två stora takfönster. Här finns plats för mindre möblering eller läshörna och ytan binder på ett naturligt sätt samman övervåningens rum. Ljusa golv tillsammans med ljusa väggar och vit panel i tak ger ett modernt och harmoniskt intryck. I taket sitter även en luftvärmepump. Sovrum 2: Stilfullt och ombonat sovrum med modern färgsättning och smakfull fondvägg i akustikpanel bakom sängen. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp samtidigt som de mörkare väggtonerna skapar en rofylld och harmonisk atmosfär. Sovrum 3: Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring längs rummets ena sida där öppna garderobslösningar skapar goda förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp. Sovrum 4: Charmigt och hemtrevligt sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring – perfekt som barnrum. Rummet har fint ljusinsläpp från fönsterpartiet och en dekorativ fondtapet som ger karaktär och en mysig känsla. Ljusa väggar, ljust golv och vit panel i tak skapar en trivsam och harmonisk miljö. Sovrum 5: Rymligt och trivsamt sovrum med gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring. Rummet präglas av fint ljusinsläpp från fönsterpartiet och en dekorativ fondtapet. Badrum: Ljust och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i tidlösa grå toner. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt ett generöst bubbelbadkar. Det snedställda taket tillsammans med den ljusa färgsättningen ger badrummet charm och karaktär samtidigt som det upplevs luftigt och välplanerat.