Image 1 of 44

Nordsjö Smeåsen 1

Kil · Farm / country estate

RusticMixed condition1900s
Similar homes
70 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +11

Location

51/100
Schools
17
Services
15
Commute
53
Traffic proximity
92
Nature
91
Common work municipalities
Karlstad 54 min by car
Kil 32 min by car
Forshaga 38 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Högboda 7.2 km
Sports Sports hall 14.9 km
Primary school Bodaskolan 6.8 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 967 m
distance
Bathing place 1,528 m
Rinnen
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 12,061
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,820/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Timmer / Trä
Floor structure Timmer / Trä
Windows Kopplade fönster
Heating Luft-luftvärmepump, golvvärme och vedspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 18,653 m²
Property designation KIL NORDSJÖ 1:66
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 242 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära paradis där drömmar får ta plats och livet får ett lugnare tempo. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva den charmiga gården Smeåsen, en idyllisk fastighet med avskilt läge, omgiven av vacker natur och storslagna vyer över det öppna landskapet. Detta är en plats för dig som söker harmoni, frihet och livskvalitet i en rofylld miljö där naturen alltid finns nära. På den generösa fastigheten om hela 18 653 kvadratmeter, med både skog, betesmark och trädgård, finns gott om plats för både avkoppling, odling och olika projekt. Smeåsen har under de senaste tio åren genomgått varsam byggnadsvårdsmässig renovering med naturliga och hållbara materialval som bevarat gårdens genuina charm och karaktär. Här möts äldre detaljer och modern komfort på ett fint och harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med bland annat en gammaldags glasveranda i söderläge samt en stor altan som sträcker sig runt huset i tre väderstreck och skapar härliga möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Det moderna badrummet har dessutom utgång mot skogen på baksidan, vilket förstärker känslan av närhet till naturen. På gården finns även generösa uthus, jordkällare och en äldre charmig lillstuga som erbjuder fina möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Nordsjö Smeåsen ligger mitt i den värmländska idyllen mellan Kil, Arvika och Sunne, längs en slingrande grusväg kantad av äldre lantlig bebyggelse. Här bor ni med närhet till sjön Rinnen som erbjuder fina badplatser, paddling sommartid och skridskoåkning vintertid. I området finns även vandringsleder, naturskyddade områden och ett aktivt byalag som tillsammans skapar en levande och trivsam landsbygdsmiljö. Fastigheten har dessutom jakträtt i JVO. I närliggande Högboda finns bland annat lanthandel, förskola, skola, fritids samt goda kommunikationer med både buss och tåg mot Karlstad, Arvika, Oslo och Stockholm. Detta är mer än bara ett boende, det är en plats där ni kan skapa det liv ni alltid drömt om och njuta av lugnet, friheten och den natursköna miljön året om. Varmt välkommen till Nordsjö Smeåsen 1, en idyllisk fastighet med stor charm och oändliga möjligheter!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Asking price
SEK 2,150,000
approx. €195,713
View at broker