3 / 44

Nordsjö Smeåsen 1

Kil · Gård

RustiktBlandat1900-tal
70 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

51/100
Skola
17
Service
15
Pendling
53
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 54 min bil
Kil 32 min bil
Forshaga 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Högboda 7.2 km
Sport Sporthall 14.9 km
Grundskola Bodaskolan 6.8 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 967 m
avstånd
Badplats 1 528 m
Rinnen
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer / Trä
Bjälklag Timmer / Trä
Fönster Kopplade fönster
Uppvärmning Luft-luftvärmepump, golvvärme och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 18 653 m²
Fastighetsbeteckning KIL NORDSJÖ 1:66
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 242 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Naturnära paradis där drömmar får ta plats och livet får ett lugnare tempo. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva den charmiga gården Smeåsen, en idyllisk fastighet med avskilt läge, omgiven av vacker natur och storslagna vyer över det öppna landskapet. Detta är en plats för dig som söker harmoni, frihet och livskvalitet i en rofylld miljö där naturen alltid finns nära. På den generösa fastigheten om hela 18 653 kvadratmeter, med både skog, betesmark och trädgård, finns gott om plats för både avkoppling, odling och olika projekt. Smeåsen har under de senaste tio åren genomgått varsam byggnadsvårdsmässig renovering med naturliga och hållbara materialval som bevarat gårdens genuina charm och karaktär. Här möts äldre detaljer och modern komfort på ett fint och harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med bland annat en gammaldags glasveranda i söderläge samt en stor altan som sträcker sig runt huset i tre väderstreck och skapar härliga möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Det moderna badrummet har dessutom utgång mot skogen på baksidan, vilket förstärker känslan av närhet till naturen. På gården finns även generösa uthus, jordkällare och en äldre charmig lillstuga som erbjuder fina möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Nordsjö Smeåsen ligger mitt i den värmländska idyllen mellan Kil, Arvika och Sunne, längs en slingrande grusväg kantad av äldre lantlig bebyggelse. Här bor ni med närhet till sjön Rinnen som erbjuder fina badplatser, paddling sommartid och skridskoåkning vintertid. I området finns även vandringsleder, naturskyddade områden och ett aktivt byalag som tillsammans skapar en levande och trivsam landsbygdsmiljö. Fastigheten har dessutom jakträtt i JVO. I närliggande Högboda finns bland annat lanthandel, förskola, skola, fritids samt goda kommunikationer med både buss och tåg mot Karlstad, Arvika, Oslo och Stockholm. Detta är mer än bara ett boende, det är en plats där ni kan skapa det liv ni alltid drömt om och njuta av lugnet, friheten och den natursköna miljön året om. Varmt välkommen till Nordsjö Smeåsen 1, en idyllisk fastighet med stor charm och oändliga möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
2 150 000 kr
Visa hos mäklare