Image 1 of 16

Nolgård Öststuga 1, Koppom

Eda · Holiday home · Year built 1976

RusticOriginal condition1970s
52 m²
Living area
3
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +6

Location

59/100
Schools
33
Services
28
Commute
59
Traffic proximity
98
Nature
87
Common work municipalities
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 43442-2023

550 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 September 2023

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16486-2024

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 April 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Koppom 4.8 km
Sports Sports hall 5.1 km
Café Bruksgården 10 km
Restaurant Spinnhjulet 10 km
Preschool Förskola Hagåsen 5.1 km
Primary school Hierneskolan F-9 5.2 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 88 m
distance
Bathing place 3,675 m
Vadjungen, Oset, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el samt luftvärmepump

Property and finances

Plot area 1,499 m²
Property designation EDA NOLGÅRD 1:28
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här väntar en plats där naturen får stå i centrum. Från stugan breder en härlig utsikt ut sig över öppna marker och Hemsjöns glittrande vatten, vackert inramat av den värmländska skogen. Det rofyllda läget skapar goda möjligheter att koppla av, följa årstidernas skiftningar och njuta av stillheten långt från vardagens brus. Hemsjön är känd för sitt fina vatten och erbjuder härliga möjligheter till bad, fiske och båtliv. I omgivningarna finns skogar och natursköna stråk för promenader, bär- och svampplockning samt andra friluftsaktiviteter. Här kan dagarna börja med morgonkaffe framför sjöutsikten och avslutas i lugnet när solen sänker sig över landskapet. Stugan erbjuder två sovrum, allrum, kök samt duschrum med WC. På tomten finns dessutom ett enklare gästhus som ger extra plats för övernattande familj och vänner. Ett naturnära fritidsboende för dig som söker avskildhet, sjönära upplevelser och en egen plats att längta tillbaka till.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Växvik Gäddviken 1

SEK 495,000
approx. €43,838
Eda kommun 36 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Laxarby-Berg Mögsjö 9 & 10, Bengtsfors

SEK 1,000,000
approx. €88,562
Bengtsfors 16 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Malsjö kvarn 23

SEK 1,895,000
approx. €167,825
Grums 16 min to Grums

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Saxhyttan 147 & 115

SEK 1,995,000
approx. €176,682
Hällefors kommun 12 min to Hällefors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Grimserud Sörgården 1

SEK 1,395,000
approx. €123,544
Eda kommun 30 min to Eda

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Västra Sund Hagen 1, Arvika

SEK 1,975,000
approx. €174,910
Near Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Asking price
SEK 575,000
approx. €50,923
View at broker