The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hampvägen 35 – Ett trivsamt och välrenoverat hem i Skelleftehamn Hampvägen 35 – Ett trivsamt och välrenoverat hem i Skelleftehamn Välkommen till Hampvägen 35, en mycket välskött villa med källare som kombinerar charm, komfort och omfattande renoveringar. Fastigheten är belägen på en lummig och omsorgsfullt anlagd trädgårdstomt med ett härligt solläge som skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Bostaden har under senare år genomgått flera större förbättringar som ger nästa ägare ett tryggt och bekvämt boende. Bland annat har yttertaket bytts, källaren dränerats och tilläggsisolerats samt två badrum renoverats i modern standard. Entréhallen har byggts ut och välkomnar med en imponerande takhöjd upp till nock och generöst ljusinsläpp som skapar en härlig första känsla redan när du kliver innanför dörren. För god komfort året runt finns dessutom två luftvärmepumpar installerade. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till både en trevlig inglasad uteplats och en öppen altan i soligt söderläge. Köket erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar med familj och vänner. Här finns även två sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum. I källarplanet väntar ytterligare generösa ytor med en mysig gillestuga, ett perfekt tonårsrum eller gästrum, ett andra renoverat badrum kombinerat med tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Förvaringen kompletteras dessutom av ett separat utvändigt förråd.Fastigheten är ansluten till fjärrvärme med vattenburet system, har fiberbredband installerat och huset är besiktat, vilket ger extra trygghet inför köpet. Den grönskande tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns gott om utrymme för lek, odling och avkoppling, med både växthus och separat kallförråd för trädgårdsredskap och annan förvaring. Ett hem för dig som söker ett väl omhändertaget boende med genomtänkta renoveringar, fina sociala ytor och en härlig utemiljö i familjevänliga Skelleftehamn. Interiör Skelleftehamn uppkom som en bruksort kring Rönnskärsverken. Hamnläget och industriverksamheten har sedan fortsatt att prägla samhället. Skelleftehamn karakteriseras av Skellefteälvens möte med havet och ett antal mindre höjder och höjdryggar. Närheten till vatten och hav har skapat en skärgårdskultur. Förutom handelshamnen finns en industrihamn vid Rönnskärsverken. Här finns också ett flertal småbåtshamnar som Tjuvkistan, Kurjoviken och Killingörviken. Samhället är i sina tidiga delar skapad som trädgårdsstad med stora tomter och lummiga trädgårdar. Vattenkontakten är viktig och havsfjärdarna och Skellefteälven inramar stadsdelen. I samhällets äldre delar finns äldre bebyggelse utformad med brukskaraktär och stora tomter. En stor del av dessa uppfördes av Bolidenbolaget. Senare bebyggelse är skapad som egnahem med mindre tomter och tätare bebyggelsestruktur. Vid Näsuddens norra strand samt på öar i ett skärgårdslandskap finns en stor mängd fritidshus som troligtvis endast i ringa grad övergått till rena bostadshus för permanentboende. Samhället har en väl utbyggd kommersiell och offentlig service med mataffär, vårdcentral, restauranger, bensinstation och flera små butiker. Här finns också elljusspår, fotbollsplaner varav en med konstgräs samt ishockeyplan, rekreationsområde med en liten damm och skolskog. I samhällets centrala delar finns Folkets hus med bio, kyrka, bibliotek, ungdomsgård, badhus med bowling, gym och sporthall. Mellan Skellefteå och Skelleftehamn finns Kopparhallen en inomhushall för ishockey. Örjansskolan är en 3-9 skola i centrala Skelleftehamn med fritidshem och förberedelseklass. Auraskolan är en F-2 skola med två fritidsavdelningar. Skolorna finns nära natur, hav, skog och med bekvämt gångavstånd till bibliotek, bio, teater, anläggningar för hockey, bad och fotboll. Ekans familjecentrum – dit kommer du som förälder tillsammans med ditt/dina barn. De erbjuder en pedagogisk verksamhet i en trevlig och barnvänlig miljö. Här kan du träffa andra föräldrar och barn, här finns utbildad personal. Det finns möjlighet att köpa fika till självkostnadspris. De erbjuder sångstunder, sagostunder, temakvällar och möjlighet till enskilda samtal. Under vistelsetiden på Ekan erbjuds för den som vill, ett varierande skapande material, både för barn och vuxna. Du kan komma och gå som du vill under den tid förskolan är öppen.