Image 1 of 41

Nolby 324

Dals-Ed · Holiday home · Year built 2007

RusticLightly modernised2000s
113 m²
Living area
4
Rooms
2007
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

49/100
Schools
0
Services
13
Commute
58
Traffic proximity
92
Nature
88
Common work municipalities
Dals-Ed 73.7 %
Bengtsfors 9.9 %
Strömstad 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 20268-2025

380 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 April 2025

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 14012-2023

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 March 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café 910 m
Convenience store Handlar'n Nössemark 970 m
Preschool Förskolan Fågelvägen 23.8 km
Primary school Hagaskolan 25.5 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,320 m
distance
Bathing place 1,146 m
Strands badplats
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 94 m
Municipal tax 34.69%
municipality 23.21 + region 11.48
Population 4,606
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,099/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä (liggande timmer)
Structure Trä
Roof Sadeltak, Pannprofilerad plåt
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund
Heating Direktverkande el samt braskamin

Property and finances

Plot area 928 m²
Tax assessment value 1 094 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna timrade stugan med allt du behöver för avkoppling och naturupplevelser! Här bor du i två plan med gott om plats för både familj och vänner. På nedre plan finns ett öppet och inbjudande kök mot rymligt vardagsrum, perfekt för gemensamma middagar och mysiga kvällar vid den vedeldade kaminen, samt två sovrum och badrum. På övre plan väntar ett stort rum med balkong, där du kan njuta av den härliga utsikten över landskapet. Den rymliga altanen bjuder in till soliga frukostar och grillkvällar. Stugan ligger med närhet till både natur och äventyr, närhet till sjöar, vandringsleder och vildmarkens stillhet. Samtidigt har du nära till lanthandeln i Nössemark, charmiga Ed och norska gränsen. En perfekt kombination av lugn, enkelhet och bekvämlighet. Vatten och avlopp i gemensamhetsanläggning finns indraget i stugan. Förråd/vedbod finns vid huvudentrén. Avståndet till Ed är ca 30 minuter med bil, där det finns vårdcentral, butiker, restauranger och övrig samhällsservice. Ingen boplikt! Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information, samt bokning av visning: 0534-12340

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Gälnäs 31, Gustavsfors

SEK 1,200,000
approx. €106,275
Bengtsfors 25 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Skälebågen 2 & 3

SEK 1,680,000
approx. €148,784
Strömstads kommun 34 min to Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Backevägen 15, Lökholmen

SEK 2,695,000
approx. €238,675
Strömstad 18 min to Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Västra Naverstad 10

SEK 2,795,000
approx. €247,531
Tanum 25 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Manetvägen 5

SEK 6,950,000
approx. €615,507
Tanums kommun 14 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Svarteborg 47

SEK 850,000
approx. €75,278
Munkedals kommun 20 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Asking price
SEK 1,250,000
approx. €110,703
View at broker