Case A 35573-2023
400 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 9 August 2023
Notified area: 2.6 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗137 m²
Living area
6
Rooms
1960
Year built
Property features
Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +2
Location
86/100Schools
93
Services
97
Commute
80
Traffic proximity
81
Nature
82
Common work municipalities
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Restaurant 240 m
Grocery store Coop 240 m
Pharmacy 250 m
Convenience store 270 m
Systembolaget (alcohol shop) 330 m
Sports Sports hall 470 m
Healthcare Health centre 690 m
Sports Ice rink 740 m
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Café Café Freja 8.2 km
Sports STC 10 km
Preschool Namn saknas 340 m
Preschool Förskola Rödluvan 460 m
Preschool Förskola Lekcenter 580 m
Primary school Forshaga Lärcenter H-stadiet 420 m
Primary school Forshaga Lärcenter LM-stadiet 430 m
Primary school Grossbolsskolan 580 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,280 m
distance
Bathing place 3,521 m
Abborrtjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 117 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 11,520
municipality residents
Median income SEK 342,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,168/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Tegel
Structure Betong/trä
Roof Betongpannor
Windows 3- glas isolerfönster
Broadband Fiber finns i gatan går att koppla på om man vill
Property and finances
Plot area 729 m²
Tax assessment value 1 893 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Reasonable commute
- Very green setting
- Moderate traffic
Price history
- 11 Sept 2026 Reduced to SEK 2,495,000 (−7 %)
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Upcoming
Virvelgatan 8
Forshaga kommun 27 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Söljegatan 2, Karlstad
Karlstad 13 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Fagerstagatan 1A
SEK 7,750,000
approx. €689,667
Karlstads kommun 10 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Flood risk School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Basvägen, Lorensberg
House
Near Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Hovlandavägen 36A
SEK 4,250,000
approx. €378,205
Hammarö 16 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −0 %
Klockstigen 1
SEK 1,495,000
approx. €133,039
Forshaga kommun 30 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €222,028
1 / 23
Property features
Condition
Fully renovated
Character
Modern
Construction period
1960s
Use
Permanent residence
Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carportBrick façadeSuburban setting
Location
86 /100
Schools
93
Services
97
Commute
80
Traffic proximity
81
Nature
82
Common work municipalities
Karlstad 45.4 %Forshaga 37.6 %Kil 3 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 35573-2023
400 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 9 August 2023
Notified area: 2.6 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Restaurant 240 m
Grocery store Coop 240 m
Pharmacy 250 m
Convenience store 270 m
Systembolaget (alcohol shop) 330 m
Sports Sports hall 470 m
Healthcare Health centre 690 m
Sports Ice rink 740 m
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Café Café Freja 8.2 km
Sports STC 10 km
Preschool Namn saknas 340 m
Preschool Förskola Rödluvan 460 m
Preschool Förskola Lekcenter 580 m
Primary school Forshaga Lärcenter H-stadiet 420 m
Primary school Forshaga Lärcenter LM-stadiet 430 m
Primary school Grossbolsskolan 580 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,280 m
distance
Bathing place 3,521 m
Abborrtjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 117 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 11,520
municipality residents
Median income SEK 342,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,168/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Tegel
Structure Betong/trä
Roof Betongpannor
Windows 3- glas isolerfönster
Broadband Fiber finns i gatan går att koppla på om man vill
Property and finances
Tax assessment value 1 893 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!
Similar homes
Upcoming
Virvelgatan 8
Forshaga kommun 27 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Söljegatan 2, Karlstad
Karlstad 13 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Fagerstagatan 1A
SEK 7,750,000
approx. €689,667
Karlstads kommun 10 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Flood risk School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Basvägen, Lorensberg
House
Near Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Hovlandavägen 36A
SEK 4,250,000
approx. €378,205
Hammarö 16 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −0 %
Klockstigen 1
SEK 1,495,000
approx. €133,039
Forshaga kommun 30 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting