Image 1 of 6

Niagaravägen 1

Höganäs · Terraced house

NeutralFully renovated
65 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Open-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenSuburban setting

Location

84/100
Schools
77
Services
92
Commute
77
Traffic proximity
91
Nature
84
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Vilande

Viloen 25

260 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Höganäs kommun Case: KS/2019/709 View municipal planning information ↗
Detailed plan Vilande

Viken 11:1 och Ry 1:9

350 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Nyexploatering, verksamhetsområde och bostäder

Höganäs kommun Case: KS/2011/713 View municipal planning information ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för Måsen 19 och 20

940 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för ett enbostadshus, i samklang med omgivningen och kulturmiljön. Syftet är också att upphäva tomtindelningsbestämmelse.

Höganäs kommun Case: KS/2025/221 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Il Faro 300 m
Sports Sports hall 330 m
Café Galleri Viken 470 m
Convenience store Tempo 490 m
Grocery store ICA Nära UP-hallen 1.2 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Sports Sans och balans 1.8 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Pharmacy Apoteket 6.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.6 km
Sports Swimming pool 10.4 km
Sports Ice rink 11.3 km
Preschool Namn saknas 540 m
Preschool Namn saknas 730 m
Preschool Vikens Ry Förskola 900 m
Primary school Vikenskolan 1.4 km
Primary school Vikens Montessori 2.1 km
Primary school Lerbergsskolan 4 km
Radon Unknown (klapper)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,300 m
distance
Wind turbine 3,556 m
Ingelsträde, 100 m high
Bathing place 343 m
Viken, Gräsa brygga, excellent 2025
Wells (500 m) 90 wells
median drilled depth 137 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating oljefyllda elradiatorer
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 300 m²
Property designation HÖGANÄS LINNEAN 1 och Viken 141:3
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 257 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett boende som kombinerar charm, komfort och möjligheten till flexibel användning? Då är detta parhus på Niagaravägen 1, Viken, något för dig! Här erbjuds ett stilfullt stenhus i den unika och älskade miljön i Gamla Viken. Med sina 65 kvadratmeter och fyra välplanerade rum är detta hem både praktiskt och trivsamt – perfekt för familjen eller som fritidsbostad med möjlig uthyrning året runt. Tidlös arkitektur som harmoniskt smälter in i det natursköna omgivningen. Slappna av på de privata uteplatserna eller ta en kort promenad till havet och njut av frisk luft och rofyllda vyer. Läget ger en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Viken centrum, där caféer, restauranger och lokala butiker väntar. Det här hemmet erbjuder dig en eftertraktad livsstil med charm och flexibilitet – från soliga sommarkvällar till mysiga vinterdagar. Oavsett om du vill bo här permanent eller använda bostaden som en inkomstbringande fritidshyra, är möjligheterna många. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Gamla Viken! Kontakta oss idag för en personlig visning och låt dig förföras av den unika atmosfären på Niagaravägen 1. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ringvägen 132

SEK 2,750,000
approx. €246,891
Höganäs 14 min to Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Groddgränd 30

SEK 2,600,000
approx. €233,425
Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Groddgränd 68, Lerberget

Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Plöjargränd 71

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Höganäs kommun Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lancastergatan 38, Höganäs

SEK 2,675,000
approx. €240,158
Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Jonstorpsvägen 422D

SEK 4,250,000
approx. €381,559
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
RL
Rickard Länsberg
Asking price
SEK 4,695,000
approx. €421,511
View at broker