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Niagaravägen 1

Höganäs · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert
65 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenVorstadtlage

Lage

84/100
Schulen
77
Versorgung
92
Pendeln
77
Verkehrsnähe
91
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Viloen 25

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/709 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Viken 11:1 och Ry 1:9

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nyexploatering, verksamhetsområde och bostäder

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2011/713 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Måsen 19 och 20

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för ett enbostadshus, i samklang med omgivningen och kulturmiljön. Syftet är också att upphäva tomtindelningsbestämmelse.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/221 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Il Faro 300 m
Sport Sporthalle 330 m
Café Galleri Viken 470 m
Nahversorger Tempo 490 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära UP-hallen 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Sport Sans och balans 1,8 km
Sport Reithalle 2,6 km
Apotheke Apoteket 6,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,6 km
Sport Schwimmbad 10,4 km
Sport Eishalle 11,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 540 m
Kindertagesstätte Namn saknas 730 m
Kindertagesstätte Vikens Ry Förskola 900 m
Grundschule Vikenskolan 1,4 km
Grundschule Vikens Montessori 2,1 km
Grundschule Lerbergsskolan 4 km
Radon Unbekannt (klapper)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.300 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.556 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 343 m
Viken, Gräsa brygga, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 137 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung oljefyllda elradiatorer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 300 m²
Grundstücksbezeichnung HÖGANÄS LINNEAN 1 och Viken 141:3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 257 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett boende som kombinerar charm, komfort och möjligheten till flexibel användning? Då är detta parhus på Niagaravägen 1, Viken, något för dig! Här erbjuds ett stilfullt stenhus i den unika och älskade miljön i Gamla Viken. Med sina 65 kvadratmeter och fyra välplanerade rum är detta hem både praktiskt och trivsamt – perfekt för familjen eller som fritidsbostad med möjlig uthyrning året runt. Tidlös arkitektur som harmoniskt smälter in i det natursköna omgivningen. Slappna av på de privata uteplatserna eller ta en kort promenad till havet och njut av frisk luft och rofyllda vyer. Läget ger en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Viken centrum, där caféer, restauranger och lokala butiker väntar. Det här hemmet erbjuder dig en eftertraktad livsstil med charm och flexibilitet – från soliga sommarkvällar till mysiga vinterdagar. Oavsett om du vill bo här permanent eller använda bostaden som en inkomstbringande fritidshyra, är möjligheterna många. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Gamla Viken! Kontakta oss idag för en personlig visning och låt dig förföras av den unika atmosfären på Niagaravägen 1. Välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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