Image 1 of 39

Nedre Bynom 447

Åre · House

RusticLightly modernised1900s
42 m²
Living area
2
Rooms

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +8

Location

57/100
Schools
80
Services
17
Commute
43
Traffic proximity
86
Nature
76
Common work municipalities
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant Hallens bensin och cafe 770 m
Convenience store ICA Karl Ors bua 1 km
Preschool Storsjöodjurets Förskola 1.1 km
Primary school Hallens Kyrkskola F-9 840 m
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 193 m
distance
Wind turbine 814 m
Hallen, 27 m high
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el + braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,052 m²
Property designation ÅRE BYNOM 2:33
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga smultronställe i Hallen, vackert beläget på höjden med fin utsikt över Storsjön. Här får du ett rofyllt och enkelt boende där du kan njuta av morgonkaffet med Storsjön som kuliss och naturen runt knuten, samtidigt som du har Hallens serviceutbud med bland annat badhus, matbutik och restaurang på promenadavstånd. På fastigheten finns tre byggnader. Boningshuset består av ett äldre härbre i två våningar som byggts till med ett ljust och luftigt allrum med tak öppet upp i nock. Den värmande braskaminen blir en naturlig samlingspunkt efter en dag ute i naturen. I tillbyggnaden finns även ett utrymme där förbränningstoalett är installerad. Den äldre timmerdelen bjuder på genuin charm. På entréplanet finns ett kök med kokplatta, kyl/frys, mikro, förvaring och plats för matgrupp samt en platsbyggd våningssäng. En trappa upp väntar ett mysigt sovloft med vackert trägolv. Utöver boningshuset finns en lada om ca 45 kvm med loft samt en gäststuga som tidigare varit bagarstuga – byggnader som ger fastigheten ytterligare karaktär och gott om möjligheter för förvaring, gäster eller framtida projekt. Den högt belägna tomten erbjuder en fin kombination av natur, lugn och utsikt. På fastigheten finns borrad brunn med vattenutkastare utanför huset. Vattnet är inte indraget i boningshuset, vilket gör det möjligt att helt kallställa stugan vintertid. Stugan går självklart att nyttja även vintertid, då är det en kort promenad till badhuset där du kan njuta av dusch och bastu efter en dag på skidor. Avlopp saknas. El är indragen i boningshus och gäststuga. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. Ett charmigt fritidsboende för dig som söker en plats med genuin karaktär, vackert läge och närhet till både natur, serviceutbud, dragna och upplysta längdspår vintertid och endast 17 km till Bydalen! Filmvisning finns, hör av dig så mailar vi över den till dig. Välkommen att boka visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Vallsundsvägen 47, Frösön

SEK 5,895,000
approx. €534,645
Östersund 16 min to Östersund

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air

Skottgården 295, Oviken

SEK 875,000
approx. €79,358
Berg 40 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Fanbyn 536

SEK 550,000
approx. €49,882
Bräcke 41 min to Bräcke

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Vallarvägen 14

SEK 1,250,000
approx. €113,368
Härjedalen 52 min to Härjedalen

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Alanäset 295, Strömsund

Strömsund 51 min to Strömsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Villa Kungsgården, Östersund

SEK 3,995,000
approx. €362,325

House

Östersund 17 min to Östersund

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
LR
Lina Rundbom
Asking price
SEK 875,000
approx. €79,358
View at broker