Image 1 of 36

Näsbyvägen 5

Täby · House · Year built 1948

240 m²
Living area
9
Rooms
1948
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesSolar panelsSuburban setting

Location

88/100
Schools
97
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
64
Nature
79
Common work municipalities
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Detaljplaneläggning för idrottshall, skola och förskola inom Tibble. Fastigheten Pluto 1 med flera

360 m from the published plan area

Planområdet omfattar fastigheterna Pluto 1 med flera och är beläget vid Plutovägen och Näsbydalsvägen i Tibble. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en ny skolbyggnad, utöka förskoleverksamhet, bekräfta en idrottshall och möjliggöra ett nytt parkeringsdäck. Behovet av förskoleplatser och skolplatser är stort i centrala Täby och bedöms öka i samband med utbyggnaden av Täby park och Roslags-Näsby. Det finns också ett långsiktigt behov av idrottshallar i området. Att planlägga fastigheterna Pluto 1, Neptunus 1 och del av Tibble 10:33 för skola, förskola och idrott, bidrar till att säkerställa en långsiktig tillgång till förskole- och skolplatser samt idrottsfunktioner i centrala Täby. Detaljplanen syftar till att möjliggöra en ny skolbyggnad (F–9) vid Plutovägen och utöka befintlig förskoleverksamhet vid Näsbydalsvägen. Därutöver syftar detaljplanen till att bekräfta en idrottshall, Grindtorpshallen, söder om förskolan. Detaljplaneförslaget möjliggör en ny skolbyggnad i fyra våningar i suterräng för cirka 900 elever. Skolan placeras utmed Plutovägen för att möjliggöra en så stor och skyddad gård som möjligt. Skolgårdens friyta medger cirka 12 kvadratmeter per elev. Nytorps förskola föreslås utökas och ersättas med en ny byggnad för cirka 100 barn. Förskolan föreslås i två våningar och medger en förskolegård om cirka 30 kvadratmeter friyta per barn. Grindtorpshallen, söder om förskolan, föreslås permanentas i sitt nuvarande läge. Med detaljplanen skapas möjlighet att uppföra en byggnad av mer permanent karaktär. För att möjliggöra parkering till föreslagna funktioner föreslås ett parkeringsdäck i två plan uppföras i anslutning till Täby allé. Den östra delen av intilliggande befintlig markparkering bibehåller sin nuvarande funktion. Ett område som är utpekat som natur- och parkområde i kommunens översiktsplan föreslås planläggas som förskole- och skolgård. Detaljplanen handläggs av den anledningen med utökat planförfarande. Planförslaget stämmer i övrigt överens med översiktsplanen. Detaljplanen eftersträvar att bevara växtlighet och träd i så stor utsträckning som möjligt, både ur naturvärdessynpunkt och för att skapa en variationsrik och kvalitativ skolgård.

Täby kommun Case: SBN 2020/218-20 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Start

Sälen 2 m.fl. (Tibblekvarteren)

860 m from the published plan area

Täby kommun vill utveckla områdets befintliga samhällsfunktioner, tillföra bostäder samt säkerställa väl gestaltade, trygga och funktionella allmänna platser. En arkitekttävling genomfördes för Tibble-Åvatriangeln under 2018. Materialet från tävlingen är inte längre aktuellt då förutsättningarna för områdets utveckling förändrats. Kommunstyrelsens utskott för stadsbyggnad och fastigheter gav den 9 maj 2021, §29 samhällsutvecklingskontoret i uppdrag att bland annat initiera en fördjupad utredning kring utvecklingen av området kring nuvarande sim- och sportcentrum samt Tibble gymnasium. Under arbetet med uppdraget identifierades ett behov av att i första hand ta fram en förstudie för Sälen 2 (sportcentrum) och Älgen 1 (gymnasieskola), som säkerställer den övergripande visionen för området och sätter ramarna för kommande skeden. Mot bakgrund av detta upprättades en förstudie, vilken beskrev möjliga utvecklingsscenarion för området med idrottsfunktioner, teater, gymnasieskola och bostäder. En sammanvägd analys av tidplan, ekonomi och genomförbarhet förordade ett specifikt förslag. Scenario 3 har bedömts som det mest fördelaktiga alternativet för att kunna bidra med en långsiktig strategisk utveckling av området och tillföra kvalitativ stadsmässighet för kommunens invånare. Vidare omhändertar alternativet ett effektivt markutnyttjande och tillmötesgår funktionernas krav och behov. Ur ett genomförande-perspektiv kan befintliga verksamheter fortsätta att bedrivas på platsen, tills det att nya byggnader uppförts. Sommaren 2025 revs Tibblebadet. Detaljplanen ska möjliggöra för ett nytt sportcentrum, teaterverksamhet, skyddsrum, gymnasiebyggnad och bostäder. För att binda ihop detaljplanens olika delar samt anpassa bebyggelsen till omgivningen kommer den allmänna platsen noggrant studeras. Detaljplanen är ett led att fortsätta utveckla Täbys centrala delar till en attraktiv och robust stadskärna. Utvecklingen är i linje med översiktsplan och bidrar även till visionen med en stärkt regional stadskärna. Planområdet är beläget i Täbys mest centrala delar inom stadsdelen Tibble. Området omfattar cirka 4 hektar och berör de kommunala fastigheterna Sälen 2, Sälen 3, Älgen 1 samt delar av Tibble 8:16. Svenska kyrkans fastighet Lammet 2 där Tibble kyrka finns idag, kommer inte att ingå i planarbetet. Detaljplanen kommer däremot att anpassa anläggningar och byggnader till kyrkans verksamhet och fortsatt lyfta fram kyrkans dominans i stadsrummet.

Täby kommun Case: SBN 2024/311-20 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära 290 m
Restaurant Mummas pizzeria 320 m
Sports itrim 340 m
Convenience store Bara Snus 360 m
Sports Sports hall 440 m
Sports Ice rink 750 m
Healthcare Hospital 1.2 km
Café Zanders 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Pharmacy LloydsApotek 1.4 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.8 km
Sports Multi-sport arena 7.7 km
Preschool Namn saknas 310 m
Preschool Tranans Förskola 740 m
Preschool Förskola Tellus 850 m
Primary school Ytterbyskolan 250 m
Primary school Svalnäs skola 460 m
Primary school Internationella Engelska Skolan Täby 720 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 890 m
distance
Bathing place 2,544 m
Näsaängsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 127 wells
median drilled depth 190 m
Municipal tax 29.88%
municipality 17.55 + region 12.33
Population 77,744
municipality residents
Median income SEK 469,000
national average SEK 359,000
Higher education 66.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 57,162/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts / trä
Structure Betong / trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Heating Värmepump luft-vatten samt pelletspanna med elpatron, solceller
Ventilation Självdrag, mekanisk frånluft i uthyrningslägenhet

Property and finances

Plot area 1,147 m²
Property designation TÄBY LILJAN 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 8 356 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mycket trevlig villa med gott om plats även för den stora familjen! I suterrängplanet finns även en separat lägenhet, lämplig för antingen uthyrning eller för att bedriva verksamhet hemmavid. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Traffic exposed
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −3 %

Ytterbyvägen 9

SEK 8,195,000
approx. €729,268
Täby 19 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Ellagårdsvägen 4

SEK 11,500,000
approx. €1,023,378
Täby 21 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Mjölnartorpsvägen 14

SEK 26,000,000
approx. €2,313,723
Danderyd 20 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Aprilvägen 26

SEK 6,950,000
approx. €618,476
Täby kommun 25 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Sigurdvägen 14

Danderyd 17 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Urdavägen 24

SEK 14,995,000
approx. €1,334,395
Danderyds kommun 17 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PL
Per Larsson
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker