Image 1 of 29

När Graunänge 502A

Gotland · House · Year built 2008

NeutralLightly modernised2000s
172 m²
Living area
7
Rooms
2008
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesSolar panels +2

Location

49/100
Schools
4
Services
49
Commute
20
Traffic proximity
96
Nature
96
Common work municipalities
Gotland 94 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 35574-2024

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 August 2024

Notified area: 5.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Chocolateria 960 m
Grocery store ICA Närbodi 1.1 km
Restaurant Fransan 1.2 km
Preschool Föräldrakooperativet Bysen 3.6 km
Preschool Garda Skola Förskola Och Fritidshem 8.1 km
Preschool Namn saknas 8.7 km
Primary school Garda skola 8.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 296 m
distance
Wind turbine 3,640 m
Kapelludden, 150 m high
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 19 m
Municipal tax 33.60%
municipality 33.60 + region 0.00
Population 60,971
municipality residents
Median income SEK 324,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 31,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Foundation Betongplatta på mark med underliggande isolering
Heating Frånluftsvärmepump med vattenburen värme samt el i golv badrum uppe
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,874 m²
Tax assessment value 3 798 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I ett avskilt och lugnt litet villaområde i vackra och eftertraktade När finner du denna rymliga familjevilla från Myresjöhus, uppförd 2008. Här erbjuds hela 172 kvm med välplanerade ytor som ger utrymme för både vardagsliv och sociala sammanhang. Bostaden rymmer fem sovrum – smart fördelade med tre på övre plan och två på nedre – samt ett trivsamt allrum där uppe och ett inbjudande vardagsrum på entréplan. Här finns även en möblerbar hall, praktisk groventré, ett stort kök med gott om plats för både matlagning och umgänge samt två badrum, där det ena erbjuder ett avkopplande hörnbadkar och det andra en smidig duschlösning. Huset är mycket väl omhändertaget och kombinerar modern komfort med energieffektiva lösningar såsom solceller, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. Det generösa uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och låter dig njuta av den varma säsongen från tidig vår till sen höst – perfekt för både vardag och fest. Läget är svårslaget med närhet till den lokala ICA-butiken, samtidigt som området präglas av lugn, grönska och en trygg atmosfär. En villa som verkligen erbjuder det lilla extra – både vad gäller boendekvalitet och livsstil.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −7 %

Alskog Svajde 914, Södra Gotland

SEK 2,475,000
approx. €220,249
Gotland 57 min to Gotland

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Roma Högbro 259

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Gotland 29 min to Gotland

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

När Maldes 669

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Gotlands kommun 63 min to Gotland

samma hustyp · samma era · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gelbgjutargatan 1

SEK 5,700,000
approx. €507,239
Near Gotland

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −8 %

När Hägdarve 158

SEK 2,975,000
approx. €264,743
Gotland 61 min to Gotland

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lye Häffride 132

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Gotlands kommun 55 min to Gotland

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
FD
Fredrik Dahm
Gotland
Asking price
SEK 3,950,000
approx. €351,508
View at broker