The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Nämndvägen 10! Här finner ni en hemtrevlig och välskött enplansvilla! Ett trevligt boende med öppen planlösning mellan allrum, matsal och kök som tillsammans med det inglasade uterummet utgör husets sällskapsytor. Här finns också vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp samt tre sovrum. Badrum med badkar, gäst-wc och separat tvättstuga förenklar vardagen. Från tvättstugan nås gillestugan med både bastu och dusch, som gjort för att inreda er egna relax! Tomten har såväl odlingsmöjligheter som plats för lekar. Vidbyggt garage med plats för en bil och garageuppfart med plats för ytterligare en bil. Praktiskt belägen redskapsbod för enkel förvaring av trädgårdsredskap för såväl sommar som vinter. Fiber är indraget. I närområdet finns det mesta så som skola, gym och skoterleder. Goda bussförbindelser med centrala Boden i en riktning och Luleå via Sävast, Sunderbyn och Gammelstad i den andra riktningen. Varmt välkomna! Torpgärdan är ett populärt och familjevänligt villaområde. Här finns både förskola och skola till och med årskurs 6. I området finns bland annat lekplatser och hockeyrink. På promenadavstånd finner du Gruvbergets friluftsområde. Här finns spår för löpning, skidor och mountainbike samt en backe för utförsåkning med lift. På toppen av berget ligger Friluftsfrämjandets klubbstuga, som är utgångspunkten för föreningens verksamhet. I området finns också ett gym och på cykelavstånd ligger Boden Energi Arena med intilliggande gym och padelhall.