Image 1 of 78

Nålängsvägen 25

Rättvik · House · Year built 1925

RusticFully renovated1920s
Similar homes
145 m²
Living area
4
Rooms
1925
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +15

Location

84/100
Schools
68
Services
87
Commute
89
Traffic proximity
85
Nature
91
Common work municipalities
Rättvik nearby
Leksand 27 min by car
Falun 58 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 630 m
Restaurant Götteria 2 km
Grocery store Coop Rättvik 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.2 km
Healthcare Health centre 2.6 km
Sports Sports hall 2.7 km
Sports Swimming pool 3.1 km
Sports Ice rink 3.6 km
Sports Multi-sport arena 3.7 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Sports Gym 8.4 km
Primary school Söderås skola 2.3 km
Upper-secondary school Stiernhööksgymnasiet 3.1 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,597 m
distance
Bathing place 1,923 m
Siljan, Helsingland, good 2025
Wells (500 m) 100 wells
median drilled depth 157 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 10,998
municipality residents
Median income SEK 311,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,786/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel.
Structure Tegelstomme
Windows 2- och 3-glasfönster.
Heating Bergvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,513 m²
Property designation RÄTTVIK GÄRDEBYN 15:18
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Detta är en fastighet med själ, historia och en berättelse som lever vidare. Här bor du i det omtalade Bondepalatset i Gärdebyn, omskrivet av Göran Sörman, där varje detalj bär på ett arv och en omsorg som är svår att återskapa. Detta är inte bara ett hus, det är en plats att uppleva. Redan vid första anblick möts du av en fastighet med karaktär och pondus, vackert belägen med utsikt över Siljan. Läget är svårslaget, med ett lugn och en rymd som måste upplevas på plats. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till naturen, samtidigt som Rättviks utbud finns inom bekvämt avstånd. Invändigt möts du av en harmonisk helhet där historiska detaljer samspelar med moderna inslag. De välvda fönstren, burspråken och den vackra fiskbensparketten skapar en unik atmosfär, medan den vedeldade spisen bidrar med både värme och karaktär. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd och kvalitet. Nuvarande ägare har med stor varsamhet och respekt för husets ursprung genomfört omfattande renoveringar. Bland annat har bergvärme installerats, el och radiatorer bytts ut, köket totalrenoverats med exklusiva material och vitvaror, däribland en ugn från italienska Lofra, samt invändiga fönster renoverats i vardagsrummet och bytts ut på övervåningen. Vardagsrummet har förädlats ytterligare med ett nytt golv i fiskbensmönster, och både interiöra och exteriöra miljöer har löpande förbättrats. Tomten är generös och erbjuder flera uteplatser där du kan njuta av utsikten över Siljan, oavsett om det handlar om morgonkaffet i solen eller långa sommarkvällar i goda vänners lag. Här finns även ett växthus, perfekt för odling eller som en skyddad oas, samt ett charmigt gästhus med kök och eget badrum. Idealiskt för uthyrning eller den stora familjen. Säljarna beskriver själva livet här som något alldeles speciellt. En plats där årstidernas skiftningar får ta plats, där djurlivet ibland tittar förbi och där lugnet är påtagligt. Gemenskapen i området är mycket god, och närheten till både sjö och natur ger livskvalitet året om. Detta är en unik chans att förvärva en fastighet med både historia och framtid. Ett hem att trivas i, utveckla och älska under lång tid framöver. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Rättvik
Asking price
SEK 7,995,000
approx. €727,778
View at broker