Image 1 of 31

Näckrosbrinken 12

Stockholm · House · Year built 2009

ModernFully renovated2000s
172 m²
Living area
6
Rooms
2009
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +11

Location

84/100
Schools
82
Services
98
Commute
67
Traffic proximity
100
Nature
77
Common work municipalities
Stockholm 72.8 %
Solna 7.5 %
Huddinge 2.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Sports Sports hall 890 m
Café Café Myntan 1.1 km
Restaurant Åkermyntan Pizzeria 1.2 km
Grocery store ICA Åkermyntan 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen 1.2 km
Convenience store 1.7 km
Sports STC 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Sports Ice rink 2.7 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Sports Swimming pool 4.2 km
Sports Multi-sport arena 11 km
Preschool Pysslingen Sjöfågeln 250 m
Preschool Förskola Sunnanäng 660 m
Preschool Förskola Kärleksörten 680 m
Primary school Hässelby Villastads skola 890 m
Primary school Smedshagsskolan 1.3 km
Primary school Trollbodaskolan 1.4 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,047 m
distance
Bathing place 352 m
Hässelby Allmänna Bad, excellent 2025
Wells (500 m) 120 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 30.55%
municipality 18.22 + region 12.33
Population 995,574
municipality residents
Median income SEK 414,000
national average SEK 359,000
Higher education 63.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 57,782/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä/betong
Roof Betongpannor med underlagstak av råspont, papp och läkt
Windows 3-glas isoler
Heating Vattenburen golvvärme via bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 620 m²
Property designation STOCKHOLM RÖNNBÄRET 22
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 10 604 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här presenteras en av Hässelby Södra Villastads mest eftertraktade villor. I hjärtat av Hesselby Hills ges nu möjlighet att förvärva denna familjära villa på en attraktiv adress. Med sitt unika läge på en stillsam återvändsgata och Mälarens glittrande vatten som närmaste granne väntar här ett hem där avskildhet, rymd och natursköna omgivningar samspelar på bästa sätt. Lägg därtill flera härliga uteplatser med trädäck och strålande utsikt, som nås från husets olika våningsplan. Här finns även en bubbelpool omgiven av grönska och lummiga träd. Denna välplanerade villa erbjuder en öppen planlösning utöver det vanliga och passar perfekt för den större familjen eller för er som gärna samlar familj och vänner tillsammans. Vi öppnar dörren och möts av ett härligt ljusinsläpp och en varm hemmakänsla som genomsyrar hela bostaden. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet utmärker sig med en imponerande takhöjd om cirka 4,8 meter, vilket tillsammans med det generösa ljusinsläppet ger rummet en alldeles särskild karaktär. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och vardagsrummet och utgör hemmets självklara hjärta. Här erbjuds generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk köksö med sittplatser. På samma våningsplan finns även ett master bedroom med intilliggande klädkammare samt ett av bostadens badrum. Från sällskapsytorna nås den generösa altanen, en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för middagar, umgänge och avkoppling. En trappa ner erbjuds ett fantastiskt vardagsrum med plats för både soffgrupp, media-möbel och läshörna. Här finns ytterligare tre rymliga sovrum, varav det ena i dagsläget disponeras som walk-in closet. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med bastu samt en väl tilltagen tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås också det inglasade uterummet som är något alldeles extra, en trivsam plats där kontakten med omgivningarna kan njutas året om. Även härifrån finns utgång till en uteplats med fint trädäck. På husets nedre plan finns ytterligare utrymmen med stor potential för den som vill skapa något alldeles eget. Kanske förverkligas drömmen om en exklusiv vinkällare, en privat spaavdelning eller en välutrustad snickarverkstad. Här finns utrymme för kreativitet och möjligheten att forma en personlig miljö utifrån egna intressen och önskemål. Parkering erbjuds för två till tre bilar. Fastigheten har bergvärme som uppvärmningssystem och är ansluten till fiber. Hesselby Hills är ett uppskattat villaområde där närheten till Mälaren, grönskande omgivningar och ett rofyllt kvartersliv skapar en särskild boendekvalitet. Läget längst in på återvändsgatan ger en avskild och harmonisk tillvaro, samtidigt som vatten och natur finns alldeles i närheten. För den som uppskattar ett aktivt liv utomhus erbjuds vackra promenadstråk, badplatser och fina möjligheter till båtliv. Hässelby Sjösällskap ger goda möjligheter att ta del av båtlivet, och längs Mälarens strand finns flera fina badplatser. För den golfintresserade finns Hässelby Golf i närområdet. Vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd vid Åkermyntans centrum, med ett bra utbud av matbutiker, service och apotek. Bussförbindelser tar dig smidigt vidare till tunnelbanan och in mot Stockholm. För frågor om bostaden eller området är du varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel på 076-640 50 01. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Hässelby strandväg 64

SEK 12,995,000
approx. €1,187,029
Stockholm 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Mälarvägen 31

Stockholm 35 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Fiskarjohans backe 8

Stockholms stad 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Grävlingsbergsvägen 18

SEK 14,495,000
approx. €1,324,047
Nacka 29 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −6 %

Boo strandväg 20, Saltsjö-Boo

SEK 12,995,000
approx. €1,187,029
Nacka 25 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Strandvägen 117, Tyresö

SEK 15,850,000
approx. €1,447,819
Tyresö 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
MR
Martin Rebel
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker