The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Äldre villa med gott om utrymme och stor tomt i Kalix-Nyborg. Huset har till stor del äldre standard och kan användas både som permanentbostad och fritidshus. Fördelat på kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Köket har äldre platsbyggd inredning, bra med förvaring och arbetsytor samt fönster i två väderstreck. På övre plan finns ett större oinrett utrymme som ger möjlighet att skapa ytterligare ett rum eller använda som rymligt kallförråd. Källarplanet har flera praktiska utrymmen, dusch och bastu, tvättstuga med hobbyrum, matkällare och förråd. Kallgarage. Fastigheten ligger i ett lugnt villaområde i Kalix-Nyborg, med närhet till naturen och skärgården. Välkommen på visning! Äldre villa med gott om utrymme och stor tomt i Kalix-Nyborg. Huset har till stor del äldre standard och kan användas både som permanentbostad och fritidshus. Planlösningen omfattar kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Köket har äldre platsbyggd inredning, bra med förvaring och arbetsytor samt fönster i två väderstreck. På övre plan finns ett större oinrett utrymme som ger möjlighet att skapa ytterligare ett rum eller använda som rymligt kallförråd. Källarplanet har flera praktiska utrymmen, bland annat tvättstuga, dusch och bastu, hobbyrum, matkällare och förråd. På den stora tomten finns även ett äldre kallgarage. Fastigheten ligger i ett lugnt villaområde i Kalix-Nyborg, med närhet till naturen och skärgården. Välkommen på visning! Efter kalixälvens västra sida cirka 8 kilometer från centrum ligger Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet. Ta ett besök till Nordanskär och bada eller ta en rundtur på ön. Nyborg har även en mängd barn- och ungdomsaktiviteter i byns väldigt aktiva idrottsförening.