The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt enplanshus med bra läge i Bomhus! Välkommen till detta enplanshus på Myrmalmsvägen 29, en bostad med generösa ytor och goda möjligheter att skapa ett hem anpassat efter egen smak och personliga önskemål. Bostaden omfattar 109 kvm fördelade på 5 rum och kök, med en planlösning som erbjuder goda förutsättningar för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och social planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig känsla. Huset rymmer fyra sovrum med plats för både familj, gäster och hemmakontor. Här finns även badrum, en praktisk tvättstuga samt en separat gäst-WC som underlättar vardagen. Bostaden har genomgående äldre ytskikt, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på såväl interiör som materialval och planlösningens uttryck. På husets baksida väntar en grönskande trädgård, här finns förutsättningar att skapa en trivsam utemiljö för odling, avkoppling. Husets gröna, stående träpanel ger fasaden ett klassiskt och charmigt uttryck som smälter fint in i omgivningen. Här bor du med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till Gävle centrum. För den naturintresserade finns skog och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd. Under vinterhalvåret erbjuds dessutom aktiviteter för hela familjen, med skridskoåkning på Vikingaskolans fotbollsplan när isen spolas samt skid- och pulkaåkning i Bomhusbacken. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Eva Fällström 073-801 38 89 Hall: Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. WC: Wc med klinker och kakel på duschdel samt plastmatta och våtrumstapet. Kök: Köket erbjuder gott om arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, ugn och spis samt köksfläkt. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv som har en öppen planlösning till bostadens kök. Sovrum 1: Bostadens stora sovrum och erbjuder möjligheten att möblera med stor dubbelsäng. Sovrum 2: Lämpar sig bra till ett barnrum eller gästrum/hemmakontor. Sovrum 3: Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Badrum: Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar och WC. Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet, tvättmaskin samt arbetsbänk. Sovrum 4: Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.