The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam villa med garage på Myrkantsvägen 10 i Bomhus! Varmt välkommen till Myrkantsvägen 10, en rymlig och välplanerad 1-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och barnvänligt område i attraktiva Bomhus! Här erbjuds 123 kvm boarea och ytterligare 123 kvm biarea, med fyra sovrum på entréplanet, generösa sociala ytor och en källarvåning med bland annat gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och bastu. Ett hem med gott om plats för hela familjen och möjligheter att anpassa ytorna efter behov. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klädkammare som leder vidare till bostadens övriga delar. Köket är modernt och erbjuder en trevlig kökshalvö samt en intilliggande matplats med utrymme för matbord. Härifrån nås husets baksida med ett inglasat uterum och altan, en härlig plats för umgänge och avkoppling. Det rymliga vardagsrummet har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även ett helkaklat badrum och fyra trivsamma sovrum. En trappa ned väntar en generös källarvåning med flera användbara ytor. Här finns en gillestuga med spisinsats som går att elda i, ett stort hobbyrum som med fördel kan användas som exempelvis lekrum samt ytterligare ett rum som idag disponeras som sovrum/förråd. Här finns även en praktisk tvättstuga, bastu med dusch och förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt med gott om plats för både lek och trädgårdsintresse. På tomten finns även ett växthus. Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten eller i garaget. Huset värms upp via fjärrvärme och är utrustat med både elbilsladdare och fiber. I Bomhus bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till både natur och hav. På bekvämt avstånd finns bland annat havsbadet Vårvik, Fliskärsvarvet med småbåtshamn, motionsspår och Kastvallen. För barnfamiljen finns förskolor och skola i närområdet samt inomhusbadet i Lillhagen. Även livsmedelsbutiker, hälsocentral, apotek och restauranger/pizzerior finns nära till hands. Kommunikationerna är goda med busshållplats på kort promenadavstånd och cirka tio minuters bussfärd in till Gävle centrum. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar. Sammanfattningsvis erbjuds här ett trivsamt boende i ett omtyckt villaområde med närhet till förskolor, skola, natur, fritidsaktiviteter och Gävle centrum. Välkommen att boka in dig på visning! Entréplan: Välkomnande rymlig hall med klädkammare och avhängningsmöjligheter Hall: Kök: Fint kök renoverat 2018, utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin, dubbel kyl och frys. Här finns en trevlig kökshalvö ,ed öppen planlösning mot matplats. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Fönsterpartier åt två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Sovrum 1: Trivsamt sovrum med garderober, plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum 2: Trivsamt sovrum med garderober, plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum 3: Trivsamt sovrum med garderober, plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum 4: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, wc. Källare: Sovrum/förråd: Rum som kan disponeras som exempelvis sovrum/förråd. Gillestuga: Gillestuga med mysig spisinsats som går att elda i, plats för önskat möblemang. Hobbyrum: Stort hobbyrum/lekrum. Tvättstuga: Tvättstuga renoverades 2019. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ. Bastu/dusch: Bastu med dusch. Wc: Praktisk wc utrustat med wc och handfat. Förråd: Förråd med utgång till garaget. Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.