The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam villa i barnvänligt område Varmt välkomna till Mörnersbergsvägen 14 och denna trivsamma och trevliga villa i barnvänligt och lugnt område. Stor tomt om hela 1236 kvm som ger gott om plats för spring och lek. Här finns också flertalet fruktträd och blomrabatter samt garage. Bostaden har ett arbetsvänligt kök med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, matrum/vardagsrum i öppen planlösning med altan i anslutning samt två stora sovrum. Huset värms upp via driftsäker och energieffektiv bergvärme och solceller är installerade 2019. Fiber är installerat för moderna medielösningar. Här bor ni nära förskola, lekpark, skog och natur samt badmöjligheter och endast ca 15 minuter från Karlstads centrum. Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan! Entréplan: Hall med klinker och tapetserade väggar. Hatthylla för avhängning av ytterkläder och skor. Gäst-wc med klinkers och målade väggar. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Kök med klinkers och tapetserade väggar (golvvärme finns men ej inkopplad. Praktisk arbetsbänk i rostfritt stål och laminat. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, dismaskin, spis och spisfläkt. Vardagsrum med laminat och tapetserade väggar i öppen planlösning mot matsalen som går att dela av så man får ett extra sovrum. Här finns utgången till altan under tak i härligt söderläge. Övervåning: Övervåning med två sovrum i bra storlek. Förvaring finns i garderober samt klädkammare. Badrum med duschkabin, handfat och wc. Källare: I källaren finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Matkällare, förråd i anslutning till garaget samt pannrum.