Image 1 of 51

Sunnanhed Landsvägen 146

Rättvik · House · Year built 1921

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
130 m²
Living area
5
Rooms
1921
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +13

Location

57/100
Schools
32
Services
30
Commute
50
Traffic proximity
95
Nature
89
Common work municipalities
Rättvik 43 min by car
Leksand 62 min by car
Falun 75 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Restaurant Oremålet 5.1 km
Grocery store Tempo Rättvik Furudal 5.9 km
Café 5.9 km
Sports Ice rink 6 km
Primary school Furudals centralskola 5.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 248 m
distance
Wind power (planned) 4,643 m
Gundåsmoren, under consideration
Bathing place 1,514 m
Oresjön, Svartviksbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 74 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 10,998
municipality residents
Median income SEK 311,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,786/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Delvis betongplatta (källare), delvis kryp/torpargrund
Heating Bergvärme
Broadband Fiber. Fastigheten är ansluten till Dala Energis fibernät.

Property and finances

Plot area 288,000 m²
Tax assessment value 2 584 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen! Härmed ges möjlighet att förvärva en komplett gård i Sunnanhed med såväl plats för boende, hobbyutövning samt jord- och framför allt skogsbruk, dessutom följer fäbodstuga vid Dansbodarna till gården! Gårdstun med byggnader är väl omhändertagna på en härlig plats i Sunnanhed med Oresjön skymtas bortom ängs- och åkermarkerna väster ut. Vid sidan av huvudbyggnad finns uthuslänga som inrymmer loge och förvaringsutrymmen men därtill finns stall med 3 boxar, stallgång, sadelkammare osv. På gården finns också gäststuga i timmer med ryggåstak och en egen liten altan under tak, därtill finns ytterligare en stuga på gården som disponerats som ateljé som sig bör med dess härliga ljus och atmosfär tack vare takfönster. Vid sidan av nämnda byggnader finns åker/ängsmark i direkt anslutning till gården vilket torde tillgodose behov för ev. hästar eller annat boskap. Till gården hör dessutom produktiv skogsmark om sammanlagt 22 Ha fördelat på 4 delområden vid sidan av gårdsskiftet med ett sammanlagt virkesförråd om 3674 m3sk. Med gårdens skogsinnehav följer också jakträtt. I närområdet runt Siljan finns flertalet fritidsaktiviteter sommar som vinter, bl.a. nås Grönklitt samt Bjursås skidbackar inom ca 45-60 min bilfärd. För mer information och tillgång till besiktningsprotokoll, skogsbruksplan och värdeutlåtande skog, anmäl intresse via webben eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AP
Anders Permats
Rättvik
Asking price
SEK 3,250,000
approx. €295,845
View at broker