The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och mycket flexibel villa med en planlösning som öppnar för flera möjligheter. Huset kan nyttjas som en stor familjebostad eller enkelt delas av till två separata enheter, perfekt för generationsboende eller uthyrning. På entréplanet finns stora sociala ytor med ett ljust vardagsrum och en värmande kamin som central punkt. Här finns även två sovrum och ett fullutrustat kök med utgång till baksidan. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum, ett badrum och en balkong. Huset står på en lummig och lättskött tomt med en härligt solig baksida som vetter mot lugnet. Här finns en skyddad uteplats med plats för matgrupp eller loungemöbler, perfekt för långa sommardagar och grillkvällar. Från det övre planet nås en rymlig balkong. På framsidan av huset finns praktiska parkeringsmöjligheter med plats för två bilar direkt på tomten, vilket förenklar vardagslogistiken. Läget är en perfekt kombination av centralt och avskilt. Ni bor på en lugn gata i ett av stadens mest historiska och charmiga kvarter, med vackra promenadstråk precis utanför dörren. All tänkbar service, butiker och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. För rekreation och naturupplevelser finns den vackra Stadsparken bara ett stenkast bort. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Gamla Stan, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.