The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt fritidsställe på Mjölkö med stor tomt, gästhus och äkta skärgårdskänsla Välkommen till Mjölkövägen 21 – ett trivsamt, charmigt, enkelt och genuint fritidsställe på populära och fridfulla Mjölkö. Här erbjuds ett fritidshus från 1953, en lummig tomt om 1 840 kvm, två fina komplementbyggnader och en härlig veranda under tak med fin överblick över tomten. Fastigheten har haft samma ägare sedan 1999 och nu börjar det bli dags att lämna över denna lilla sommargömma till nästa ägare. Det går att få snabbt tillträde till detta härliga fritidsboende. En plats för sommarlov, lugna helger, bad, natur, gemenskap och det avkopplande livet på en levande skärgårdsö. Huvudbyggnaden har en klassisk utformning med trädetaljer, ljusa ytskikt, ett par sovrum och en planlösning som är funktionell. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord, med öppen planlösning mot det praktiska köket. Stora fönster ger här ett fint ljusinsläpp. Huvudbyggnaden är i eftersatt skick med ett omfattande behov av renovering och upprustning. Den framtida ägaren behöver vara beredd på betydande åtgärder, alternativt överväga att riva byggnaden och uppföra något nytt, efter erforderliga tillstånd och egna undersökningar. Här finns således främst en möjlighet för den som söker ett renoveringsprojekt eller en fin tomt att utveckla efter egna idéer och förutsättningar. Från huset nås en fin veranda under tak. Verandan blir en naturlig plats att slå sig ner på under sommaren, med utsikt över den gröna tomten och den omgivande naturen. Här kan man dricka morgonkaffe, läsa en bok i skuggan eller samla familj och vänner efter en dag vid vattnet. Utöver huvudbyggnaden finns ett fint komplementhus som uppfördes 2015–2016. Byggnaden rymmer gästrum, mulltoa/utedass samt förråd och redskapsbod. Det ger fastigheten en praktisk extra funktion, både för övernattande gäster och för förvaring av trädgårdsredskap, badsaker och annat som hör skärgårdslivet till. I denna byggnad finns även en varmvattenberedare installerad. På tomten finns även en friggebod med indragen el - perfekt för övernattande gäster. Fastigheten har indragen el och fiber. Det finns inget indraget vatten och avlopp. På Mjölkö finns gemensam vattenbrunn för att smidigt kunna hämta vatten. Tomten är lummig och rofylld med björkar, tallar, gräsytor, naturmark som tillsammans skapar en trivsam gårdskänsla. Här finns plats för lek, hängmatta, sommaraktiviteter, odling eller bara stilla dagar i naturen. Känslan är privat och avslappnad. Mjölkö är en trygg, levande och omtyckt ö i Stockholms skärgård. Ön ligger utanför Lervik/Flaxenvik i södra Roslagen och trafikeras av Waxholmsbolaget. Båtresan tar cirka 10 minuter från Lerviks brygga, vilket gör ön lättillgänglig samtidigt som man snabbt kommer in i ett helt annat tempo. Det som gör Mjölkö särskilt uppskattat är kombinationen av lugn, natur och gemenskap. Här finns grusvägar för promenader och träningsrundor, naturstigar att utforska, trygga badvikar, klippor och närhet till vattnet. För barnfamiljer är ön en plats där sommardagarna kan fyllas med bad, lek, cykelturer och upptäcktsfärder. För den som söker lugn och avkoppling finns skogen, vattnet och tystnaden nära. Mjölkö har också en levande samfällighet som bidrar till öns gemenskap och funktion. Samfällighetsföreningen förvaltar bland annat vägar, bryggor, gemensamma ytor och vattenområden runt ön. Genom samfälligheten finns även möjlighet att ställa sig i kö för båtplats. Läs mer om samfälligheten på https://mjolkon.se/ Under sommaren får Mjölkö ett extra liv. Här finns traditioner och gemensamma aktiviteter som midsommarfirande, fotbollsmatcher och andra sociala inslag som gör att ön känns levande utan att förlora sin fridfulla karaktär. Det är en plats där många känner varandra, där barn kan springa mellan husen och där dagarna gärna får följa väder, vind och badtemperatur snarare än klockan. Mjölkövägen 21 passar dig som söker ett charmigt fritidsställe i skärgården, med stor tomt, flera byggnader och mycket känsla. Ett ställe att ta hand om, använda och utveckla vidare – men framför allt en plats att längta till.