The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa med älvnära läge, stor tomt och vacker trädgård Välkommen till Mjölan 97 – ett fint och väl underhållet hus från 1943, beläget i ett fint och naturnära läge nära älven i Överkalix. Här erbjuds ett trivsamt boende om 4 rum och kök med tidstypisk karaktär, fördelade på 1 ½ plan. Här finns gott om plats för både avkoppling, odling och lek. Fastigheten omges av en vacker och välskött trädgård som verkligen är en av husets stora tillgångar. Här finns möjlighet till trädgårdsland för den odlingsintresserade, generöst med bärbuskar och ett härligt urval av perenna växter som återkommer år efter år. Den stora tomten ger en härlig känsla av frihet och erbjuder många möjligheter att skapa sin egen gröna oas. Huset är väl omhändertaget och präglas av den charm och gedigna känsla som kännetecknar 1940-talets bebyggelse. Planlösningen är fördelat på entréplan med hall, kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. På övre plan finns ett sovrum samt en oinredd vindsdel. Det fina läget nära älven ger dessutom närhet till naturen och möjlighet att njuta av lugnet och omgivningarna. En välskött och charmig fastighet för dig som söker ett trivsamt hem med stor tomt, vacker trädgård och ett naturnära läge – en plats att känna sig hemma på. Överkalix kommun ligger sju mil från Kalix centrum och cirka fem mil till finska gränsen med Torne älv som avgränsning, tornedalsfinskan är inte vanlig här. Här finns det en alldeles egen dialekt även kallad för överkalixmålet eller bondska som ursprungligen kommer från fornnordiskan. Naturnära och familjärt med tillgång till b.la sporthall, skidanläggning, fina lekparker, sandstränder och ungdomsgård. Förskola och grundskola från årskurs 0-9 finns i kommunen. Något du inte får missa är den omtalade och stora sommarmarknaden som sker tredje helgen i juni där man kan köpa allt från klådda, godis, kläder, hantverk till virkade vantar inför vintern. Överkalix är en naturskön ort med närhet till vatten och skog var du än befinner dig, ackompanjerad av midnattssol och norrsken. Polcirkeln går genom Överkalix kommun, så det går att välja på vilken sida av den mytomspunna linjen du vill bo. Kalixälven med dess fria vatten flyter som en livsnerv genom kommunen och Överkalix bjuder på ett fantastiskt vattenfall Jockfall som dessutom är en av Europas populäraste laxfiskeplatser för sportfiskare. Laxar på mer än 20 kilo är inte ovanligt här. Överkalix ligger i hjärtat av Norrbotten med omkring 11 mil till Luleå, 6 mil till Kalix, 13 mil till Gällivare och 5 mil till Övertorneå. Omkring 3 300 personer bor i Överkalix kommun.