The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött fastighet med gästhus på Sydkoster! //FÖRSPRÅNG, KOMMANDE FÖRSÄLJNING// Välkommen till ett välskött fritidshus på Gullvivevägen på eftertraktade Sydkoster. Här bor du i ett enplanshus om 95 kvadratmeter med genomgående gott skick och en genomtänkt planlösning med fyra rum. På den generösa tomten om 1 063 kvadratmeter finns flera byggnader som ger fina möjligheter för både privat bruk och uthyrning. Ett trevligt gästhus om cirka 43 kvadratmeter med plats för tio bäddar kompletteras av en friggebod om cirka 12 kvadratmeter med sovplats för fem personer, två förråd om cirka 12 respektive 24 kvadratmeter samt ett växthus om cirka 10 kvadratmeter. Utomhus erbjuds flera soliga uteplatser i skyddade lägen som ger goda förutsättningar för avkoppling och samvaro under stora delar av året. Fastigheten har löpande uppdaterats med bland annat nytt kakel 2018, ny kyl och frys 2020 samt ny varmvattenberedare 2021, vilket ger en bekväm och funktionell bostadsmiljö. Här finns en välordnad helhet som passar både för eget fritidsboende och för den som vill kombinera med uthyrning. Kosteröarna erbjuder en unik livsmiljö där havet, naturen och det lugna tempot står i centrum. Här väntar salta bad, klippstränder, vandringsleder och ett rikt djur- och växtliv mitt i Sveriges enda marina nationalpark. På Sydkoster finns året-runt service med affär, restauranger och caféer, samtidigt som färjeförbindelserna till Strömstad gör det enkelt att ta sig till och från fastlandet. En plats för dig som söker avkoppling, närhet till naturen och ett genuint skärgårdsliv. Planerad utflytt våren 2028. För mer information samt förhandsvisning, kontakta fastighetsmäklare Jesper Ohlsson Hall: Badrum: Kök/vardagsrum: Sovrum 1: Sovrum 2: Allrum: Veranda: Strömstad är Sveriges västligaste stad och ligger i norra Bohuslän ca 2 mil söder om Norska gränsen. Strömstad är centralort i Strömstad kommun. I väster ligger Skagerack och den natursköna skärgården med Kosteröarna och Sveriges enda marina nationalpark, Kosterhavets nationalpark. Öster om stan går europavägen E6, en trafikpulsåder mellan Oslo och Köpenhamn. Längre in i landet ligger vackra Idefjorden som markerar gränsen mellan Sverige och Norge. Strömstad är starkt präglat av turism och gränshandel. Hundratusentals turister besöker varje år staden och gästhamnar och campingar är fullbokade från midsommar till mitten av augusti. Gränshandeln sysselsätter idag många Strömstadbor. Många norrmän söker sig till Sverige för att inhandla framförallt tobak och alkohol. Handeln är centrerad till tre stora handelområden Svinesund, Nordby och centrala Strömstad. Strömstad är startpunkt för många båt- och fisketurer. Förutom dessa finns också den reguljära Kostertrafiken till Kosteröarna. Kosteröarna är nästan bilfria och ett paradis för cyklister. Gods transporteras oftast på ön med traktor eller flakmoped. Förutom ovan nämnda båt- och fisketurer är färjor till Norge ett dominerande inslag i hamnen. Över färjeläget beläget på Torskholmen passerar över en miljon resenärer årligen. Färjorna transporterar även bilar och lastbilar mellan länderna. Årligen reser många norska ungdomar till Strömstad på skärtorsdagen på hejsatur, något som av Strömstadsborna ses som allt från ett problem till ett vårtecken.