The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hyresfastighet med två lägenheter i Böksholm – renoveringsobjekt med närhet till natur och sjöar Välkommen till Massavägen 22 i Böksholm, en hyresfastighet med ett naturnära läge och närhet till både skog och sjöar. Här finns en bostadsbyggnad som innehåller två separata lägenheter om vardera 2 rum och kök, vilket ger flera möjliga användningsområden. Fastigheten har en äldre karaktär och är i behov av renovering och underhåll. Invändigt finns äldre ytskikt, kök och badrum, medan byggnadens fasad, fönster och andra utvändiga delar också visar tecken på ålder. Den lägre delen av byggnaden är i större behov av renovering och kan ge möjlighet för den som vill utveckla och anpassa fastigheten efter egna behov. De två lägenheterna erbjuder vardera rum och kök samt badrum. Köken har äldre inredning och bostadsdelarna präglas av en enkel och funktionell planlösning. Här finns goda möjligheter att med renovering skapa moderna och trivsamma bostäder. I källaren finns en äldre uppvärmningsanläggning som inte varit i drift på flera år. Till fastigheten hör en tomt om 2 623 m². Tomten är omgiven av grönska och uppvuxna träd, vilket ger en lummig och naturnära känsla. Läget passar dig som uppskattar lugnare omgivningar och samtidigt vill ha service på bekvämt avstånd. I Böksholm finns närhet till natur och sjöar. Cirka 5 kilometer bort ligger Braås och där finns bland annat skola, vårdcentral och affärer, vilket ger tillgång till vardaglig service på kort avstånd. Fastigheten har kommunalt vatten och kommunalt avlopp. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken. Här finns potential för den händige eller för dig som söker ett renoveringsprojekt med flera möjliga användningsområden. Välkommen på visning! Böksholm erbjuder ett naturnära och lugnt läge med närhet till både skogar och sjöar. Här får du en lantlig känsla med gröna omgivningar och goda möjligheter till promenader, friluftsliv och rekreation i naturen. Samtidigt finns vardagens service inom bekvämt avstånd. Braås ligger cirka 5 kilometer från Böksholm och erbjuder bland annat skola, vårdcentral och affärer. Här finns därmed grundläggande service nära till hands, samtidigt som Böksholm ger en mer rofylld och naturnära boendemiljö. Området passar dig som uppskattar ett lugnare läge med naturen runt knuten, men som samtidigt vill ha service och samhällsfunktioner inom rimligt avstånd. Kombinationen av skog, sjöar och närheten till Braås gör Böksholm till en plats med en trivsam och naturnära karaktär. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.