The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Mårdvägen 11 med sin unika & gedigna villa och ett underbart läge i attraktiva Havslätt. Mårdvägen 11 är belägen som sista fastighet på lugn återvändsgata där villan är byggd med upphöjt läge som ger fantastiska vyer över havet, hamninloppet, småbåtshamnnen och badviken i Havslätt. Denna gedigna villa byggdes av Hjältevadshus 1968 och tjugo år senare köptes fastigheten av OKG som därefter i folkmun fått namnet OKG-villan. Sedan 2001 har huset ägts privat och nu väntar fastigheten på nästa ägare. 1988 byggdes villan ut mot både norr och väster och visar upp en unik planlösning med 300 kvm boyta plus 75 kvm biyta. En fantastisk planlösning med 8 rok varav 4-5 sovrum. Två vardagsrum med varsin eldstad och där det ena vardagsrummet ger plats för soffgrupper och biljardbord. I mittenpartiet av huset finns ett stort arbetsvänligt kök som har en skiljevägg till den möblerbara hallen och matrummet. Här finns möjligheter att skapa en öppen planlösning mellan kök och matsal som skulle bli något utöver det vanliga. På husets östra del är den privata avdelningen - med en halvtrappa upp når du tre stora sovrum och helkaklat badrum. En halvtrappa ner når du husets 75 kvm biyta fördelat på gillestuga, tvättstuga, hobbyrum, bastu & duschrum samt pannrum. Huset värms upp med en mycket värmeeffektiv bergvärmepanna & mekanisk tilluftsventilation med luftvärme. Stora delar av bostaden har parkettgolv i ek och ljusa kulörer på väggarna. I både kök och vardagsrummen finns stora fönsterpartier som vetter ut mot framsidan och havet. I kök finns utgång till den väl tilltagna och stenlagda uteplatsen med eldriven markis - en underbar uteplats med sitt upphöjda och ändå insynsskyddat läge. Några hundra meter från huset finns en samfälld fastighet - Sjöudden Havslätt. Här finns möjlighet till båtplats, badplats, bastu & rekreation. Säljare är delägare i denna fastighet vilket också kan tas över av köpare om intresse finns för båtliv och skärgård. För er som gillar långa promenader finns omtyckt natur med mängder av stigar, löpspår och elljusspår inom räckhåll och till centrum tar det 10 minuter med cykel. Utöver detta finns ett dubbelgarage på markplan och sedan leder en trappa upp till huset på höjden. Trädgården är väl tilltagen med sina 2 652 kvm men är skapad för att vara så lättskött som möjligt. Här finns både granitsten- och kalkstensmurar, ligusterhäck, fruktträd och en lagom stor gräsplätt för spel och lek eller för er med gröna fingrar. Ett riktigt spännande alternativ för er som vill bo lugnt och skönt vid vattnet och underbar natur och vill ha ett hus med stora ytor. Låter detta intressant? Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om ni har frågor eller boka in er till denna spännande visning.