The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerat och barnvänligt boende med stor gaveltomt och nyrenoverat kök Välkommen till Manfred Bondes väg 52 – ett trivsamt och välplanerat hem i två plan, perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds 112 välplanerade kvadratmeter med tre sovrum och en social öppen planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Husets mycket fina gavelläge är en av de stora fördelarna. Den generösa tomten ger gott om utrymme för lek, avkoppling och umgänge och skapar samtidigt en härlig känsla av frihet och avskildhet. Hjärtat i bostaden är det nya köket från 2024, som på ett smakfullt sätt integreras med vardagsrummet. Den öppna planlösningen gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt – lika trevlig till vardags som när familj och vänner kommer på besök. De stora sociala ytorna skapar fina möjligheter att umgås samtidigt som hemmets två plan ger en bra uppdelning mellan de gemensamma ytorna och sovrummen. Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, hemmakontor eller gäster. Planlösningen är genomtänkt och lätt att anpassa efter olika familjekonstellationer och behov. Här har dessutom flera viktiga och kostsamma åtgärder redan genomförts. Fönstren är utbytta och dräneringen är ny, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt utgångsläge för nästa ägare. Med två luftvärmepumpar från 2025 hålls energiförbrukningen nere samtidigt som huset får en effektiv uppvärmning. Till huset hör även garage med laddbox. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer med närhet till skola, förskola, idrottsplats och busshållplats. Här får du ett lugnt och familjevänligt boende med vardagens viktigaste funktioner på bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är detta ett hem med ett riktigt bra läge, generös tomt, social planlösning och flera stora renoveringar redan genomförda – ett inflyttningsklart boende där det är lätt att trivas. Margretelund är ett bostadsområde och historiskt herrgårdsområde i Österåker, strax öster om Åkersberga och nära Trälhavet i Stockholms skärgård. Området är lugnt, tryggt och familjevänligt med naturnära läge. Det historiska Margretelunds slott har anor från 1600-talet. Den nuvarande slottsbyggnaden fick sitt nuvarande utseende i slutet av 1800-talet i nybarock stil. Här bor du granne med skog och Söraspåret, ett populärt elljusspår som bjuder in till friluftsliv året om. Området präglas av trivsel och gemenskap, samtidigt som närheten till stadens puls gör att du får det bästa av två världar.