The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött radhus på bra läge med utsikt och rymlig trädgård Välkomna till familjära Malörtsgatan! Här bor vi på områdets bästa läge med utsikt, generös trädgård, uteplatser på husets båda sidor samt med närhet till egen garageplats och goda bussförbindelser. Härlig utsikt med vidsträckta vyer från den rymliga balkongen med perfekt eftermiddag och kvällssol. På samma solsida nås en uteplats med altan och välskött trädgård. Ytterligare uteplats med förmiddagssol och insynsskyddade ytor välkomnar oss i på husets entrésida. Lekplats för barnen nås i närheten på föreningens gård och Gårdstens expansiva utbud hittar vi en kort promenad bort. Bostaden är fördelad på två plan i suterräng med ljusa och rymliga ytor. Härligt vardagsrum med generösa ytor skapar plats för soffgrupp och matbord, härifrån nås balkongen med sol under eftermiddag och kväll. Vidare nås kök med välplanerade ytor, stort kök i vinkel och plats för matbord intill fönstret. Huset har tre sovrum en trappa ner på markplan, varav ett med utgång till trädgården. Om ytterligare sovrum önskas går vardagsrummet enkelt att dela av till två rum. Två badrum, ett på vardera plan med dusch, varav ett som renoverats av nuvarande ägare. Tvättstuga med groventré i anslutning till husets framsida. Goda förvaringsytor i form av stor vind och förråd. Som pricken över i:et ingår ett garage som följer med köpet till nästa ägare. Ytterligare p-plats finns att hyra för den som har fler bilar. Brf Österhöjden är en stabil och ekonomiskt välskött förening. Föreningen ansvarar för husets yttre underhåll men också för husets fjärrvärmesystem. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för bostadens inre underhåll samt för skötseln av uteplatserna kring huset som innehas med nyttjanderätt av föreningen som äger marken. De boende reglerar själva värmen i huset och betalar på så sätt för sin egen förbrukning. Garage i länga samt TV och bredband, IP-telefoni, vatten a conto och sophantering ingår i avgiften. Välkommen att anmäla ditt intresse! På Gårdstensbergen i Angered ligger expansiva Gårdsten. Här finns olika typer av bostäder, allt från lägenhetshus till radhus och villor. Flera byggnadsprojekt av nyproducerade bostäder håller på att byggas i området. I Gårdsten ligger ett antal skolor, ISG Långmosseskolan (grundskola - till årskurs 4), ISG Gårdstensskolan (årskurs 5 till 9) och Römosseskolan (muslimsk friskola från förskola till årskurs 9). Det finns även flera förskolor i området.