The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt hem i populära Örby – perfekt för barnfamiljen som söker en genomtänkt villa med härliga sällskapsytor, fina uteplatser och närhet till både kommunikation, service och grönområden. Huset erbjuder en smart planerad planlösning med ljusa och luftiga rum. Vardagsrum och kök får rikligt med naturligt ljus tack vare fönster i två väderstreck. Från köket når du den generösa altanen i sydvästläge – en underbar plats för sommarens middagar, grillkvällar eller lata dagar i solen. På framsidan finns dessutom en altan i österläge – perfekt för morgonkaffet. Källarplanet erbjuder stor flexibilitet med möjlighet till extra sovrum, allrum eller kontor – här finns klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Den friköpta tomten är plan och barnvänlig, med gott om utrymme för lek, bollspel och odling. En kort promenad bort ligger upprustade Aspöparken – ett uppskattat grönområde med lekplatser, aktivitetsytor, gräsytor och grillplats. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till allt. I Örby centrum finns mataffär, restauranger, frisör och annan närservice. Flera förskolor samt den populära Örbyskolan finns inom gångavstånd – perfekt för småbarnsfamiljen. Goda kommunikationer med busslinjerna 161, 163 och 165 samt närhet till Älvsjö station som erbjuder pendeltåg med förbindelser till City, Uppsala och Arlanda. Älvsjö centrum erbjuder även gym, butiker, post, bank och mycket mer. Sammanfattning: - Solig altan i sydvästläge + frukostaltan i öster - Flexibla biytor i källaren med golvvärme - Barnvänlig friköpt tomt - Nära Aspöparken, skolor och förskolor - Goda kommunikationer och service Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka visning!