Image 1 of 78

Malmgatan 55A, Eslöv Trollsjöområdet

Eslöv · House · Year built 1954

NeutralLightly modernised1950s
181 m²
Living area
5
Rooms
1954
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +11

Location

91/100
Schools
94
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
97
Nature
86
Common work municipalities
Eslöv 41.2 %
Lund 20.2 %
Malmö 16.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 190 m
Restaurant Castrum 220 m
Café Våfflan 300 m
Sports Actic 320 m
Sports Swimming pool 340 m
Healthcare Health centre 500 m
Grocery store Coop 560 m
Convenience store Eslövs livs 690 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 810 m
Systembolaget (alcohol shop) 840 m
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Sports Multi-sport arena 12 km
Preschool Namn saknas 490 m
Preschool Ekebackens Förskola 530 m
Preschool Fridebo Förskola 550 m
Primary school Ekenässkolan 370 m
Primary school Fridasroskolan 720 m
Primary school Montessorifriskolan i Eslöv 830 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,041 m
distance
Wind turbine 3,872 m
Trollenäs, 60 m high
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 31.72%
municipality 20.54 + region 11.18
Population 34,922
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,112/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Betong och siporex/lättbetong
Floor structure Betong
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme, 2 st värmepump luft-luft
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 870 m²
Property designation ESLÖV FREDEN 8
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En unik fastighet med två fristående bostadshus i centrala Eslöv, ett stenkast från Trollsjön. Huvudbyggnaden är i 1,5-plan med inredd källare och uterum, boarea 94 kvm och biarea 60 kvm. Gårdshuset är i 2-plan och källare för förvaring. Denna byggnad har en boarea på 87 kvm och biarea 50 kvm. För hela fastigheten är den totala boarean 181 kvm och biarean 110 kvm. Stor stensatt uppfart med gott om plats för bilarna. Generös tomt med flera uteplatser och väl skyddad med häckar. Fastigheten erbjuder en sällsynt möjlighet för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker extra utrymme för gäster, uthyrning eller egen verksamhet. Gårdshuset är den ursprungliga byggnaden på fastigheten och bär på en fin familjehistoria. Planlösningen i huvudbyggnaden fördelas på entréhall, mellanhall med trappa till groventrén och källaren samt trappa till ov, På detta plan finns även ett rymligt kök, vardagsrum och matrum i fil med dubbeldörrar till uterummet samt en gästtoalett. Ovanplan med hall, tre sovrum varav ett med utgång till balkong och badrum med dusch. Bra förvaring i kattvindar. Inredd källare med hall, allrum, tvättstuga, förrådsrum och matkällare. Gårdshusets planlösning fördelas på entréhall med trappa till ovanplan, kök, matrum, vardagsrum och wc. En trappa upp finns hall, sovrum, badrum med tvätt och en separat wc. I källaren finns det bra förvaringsmöjligheter. Vid huset finns en separat uteplats. Trädgården har söderläge med ett stort trädäck, spabad och dusch. Lättskött och trevligt anlagt. Här bor man bra! I 35 år har Malmgatan 55 varit vårt hem - en lugn och trygg plats där hela familjen kunnat njuta av generöst med utrymme i de båda husen och den gemensamma trädgården. Det större huset har genom alla år varit en naturlig samlingspunkt där vi firat många jular, födelsedagar och huserat studentfirande för båda våra söner. Vi har alltid haft en dörr öppen för nära och kära och haft privilegiet att spontant få umgås i köket vid matlagning, vardagsrummet i anslutning till matsalen eller i uterummet som stått för många sena och mysiga stunder. I det andra huset hade vi förmånen att ha sönernas morföräldrar nära under deras uppväxt, som sedan en efter en löst av varandra i huset som ett bra första eget boende. De båda husen har tillsammans kunnat husera många gäster genom åren och gett vår familj lyxen av att kunna vara samlad samtidigt som alla haft sitt eget utrymme. Placerat i ett område med trevliga grannar har vårt hem även haft närhet till Trollsjöparken, Karlsrobadet, grund- och högtstadieskolor, vandringsstigar, lekplatser och lugna kvarter. Våra söner har haft en bra utgångspunkt hemma och haft nära till fritidsaktiviteter och vänner, och har med cykel enkelt kunnat ta sig runt på egen hand.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 4,695,000 (−0,1 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Ryttarebacken 1, Eslöv Väster

SEK 3,150,000
approx. €280,316
Near Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sandgatan 3, Eslöv Marieholm

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Eslöv 18 min to Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Erikstorpsvägen 31

SEK 6,195,000
approx. €551,289
Landskrona 12 min to Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Allévägen 4, Flyinge

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Eslöv 20 min to Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Korpralsgatan 4

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Västra Karaby kyrkoväg, Dösjebro

SEK 7,750,000
approx. €689,667

House

Kävlinge 13 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
BH
Bodil Hedenborg
Svensk Fastighetsförmedling Eslöv
Asking price
SEK 4,695,000
approx. €417,805
View at broker