Bild 1 von 78

Malmgatan 55A, Eslöv Trollsjöområdet

Eslöv · Haus · Baujahr 1954

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
181 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +11

Lage

91/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
97
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Eslöv 41.2 %
Lund 20.2 %
Malmö 16.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 190 m
Restaurant Castrum 220 m
Café Våfflan 300 m
Sport Actic 320 m
Sport Schwimmbad 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 500 m
Lebensmittelgeschäft Coop 560 m
Nahversorger Eslövs livs 690 m
Apotheke Apotek Hjärtat 810 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 840 m
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Multisporthalle 12 km
Kindertagesstätte Namn saknas 490 m
Kindertagesstätte Ekebackens Förskola 530 m
Kindertagesstätte Fridebo Förskola 550 m
Grundschule Ekenässkolan 370 m
Grundschule Fridasroskolan 720 m
Grundschule Montessorifriskolan i Eslöv 830 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.041 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.872 m
Trollenäs, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.72%
Gemeinde 20.54 + Region 11.18
Bevölkerung 34.922
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.112 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Betong och siporex/lättbetong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme, 2 st värmepump luft-luft
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 870 m²
Grundstücksbezeichnung ESLÖV FREDEN 8
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En unik fastighet med två fristående bostadshus i centrala Eslöv, ett stenkast från Trollsjön. Huvudbyggnaden är i 1,5-plan med inredd källare och uterum, boarea 94 kvm och biarea 60 kvm. Gårdshuset är i 2-plan och källare för förvaring. Denna byggnad har en boarea på 87 kvm och biarea 50 kvm. För hela fastigheten är den totala boarean 181 kvm och biarean 110 kvm. Stor stensatt uppfart med gott om plats för bilarna. Generös tomt med flera uteplatser och väl skyddad med häckar. Fastigheten erbjuder en sällsynt möjlighet för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker extra utrymme för gäster, uthyrning eller egen verksamhet. Gårdshuset är den ursprungliga byggnaden på fastigheten och bär på en fin familjehistoria. Planlösningen i huvudbyggnaden fördelas på entréhall, mellanhall med trappa till groventrén och källaren samt trappa till ov, På detta plan finns även ett rymligt kök, vardagsrum och matrum i fil med dubbeldörrar till uterummet samt en gästtoalett. Ovanplan med hall, tre sovrum varav ett med utgång till balkong och badrum med dusch. Bra förvaring i kattvindar. Inredd källare med hall, allrum, tvättstuga, förrådsrum och matkällare. Gårdshusets planlösning fördelas på entréhall med trappa till ovanplan, kök, matrum, vardagsrum och wc. En trappa upp finns hall, sovrum, badrum med tvätt och en separat wc. I källaren finns det bra förvaringsmöjligheter. Vid huset finns en separat uteplats. Trädgården har söderläge med ett stort trädäck, spabad och dusch. Lättskött och trevligt anlagt. Här bor man bra! I 35 år har Malmgatan 55 varit vårt hem - en lugn och trygg plats där hela familjen kunnat njuta av generöst med utrymme i de båda husen och den gemensamma trädgården. Det större huset har genom alla år varit en naturlig samlingspunkt där vi firat många jular, födelsedagar och huserat studentfirande för båda våra söner. Vi har alltid haft en dörr öppen för nära och kära och haft privilegiet att spontant få umgås i köket vid matlagning, vardagsrummet i anslutning till matsalen eller i uterummet som stått för många sena och mysiga stunder. I det andra huset hade vi förmånen att ha sönernas morföräldrar nära under deras uppväxt, som sedan en efter en löst av varandra i huset som ett bra första eget boende. De båda husen har tillsammans kunnat husera många gäster genom åren och gett vår familj lyxen av att kunna vara samlad samtidigt som alla haft sitt eget utrymme. Placerat i ett område med trevliga grannar har vårt hem även haft närhet till Trollsjöparken, Karlsrobadet, grund- och högtstadieskolor, vandringsstigar, lekplatser och lugna kvarter. Våra söner har haft en bra utgångspunkt hemma och haft nära till fritidsaktiviteter och vänner, och har med cykel enkelt kunnat ta sig runt på egen hand.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 4.695.000 SEK (−0,1 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Ryttarebacken 1, Eslöv Väster

3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Nahe Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sandgatan 3, Eslöv Marieholm

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Eslöv 18 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Erikstorpsvägen 31

6.195.000 SEK
ca. 551.289 €
Landskrona 12 Min. nach Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Allévägen 4, Flyinge

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Eslöv 20 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Korpralsgatan 4

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Nahe Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Västra Karaby kyrkoväg, Dösjebro

7.750.000 SEK
ca. 689.667 €

Haus

Kävlinge 13 Min. nach Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
BH
Bodil Hedenborg
Svensk Fastighetsförmedling Eslöv
Angebotspreis
4.695.000 SEK
ca. 417.805 €
Beim Makler ansehen