Image 1 of 51

Lundvikbrånet 3

Umeå · House · Year built 2023

ModernFully renovated2020s
110 m²
Living area
4
Rooms
2023
Year built

Property features

High ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +6

Location

73/100
Schools
77
Services
56
Commute
65
Traffic proximity
88
Nature
86
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 9961-2026

770 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 February 2026

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 12299-2026

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 March 2026

Notified area: 2.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 27620-2022

880 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 June 2022

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Handlarn 1.1 km
Restaurant 5.7 km
Sports Tenton Hörnefors 7.5 km
Convenience store Coop 8 km
Healthcare Health centre 8.1 km
Sports Swimming pool 8.4 km
Sports Sports hall 8.5 km
Sports Indoor riding arena 14.4 km
Preschool Förskolan Korallen 1.1 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 7.4 km
Preschool Förskola Eriksdal 7.7 km
Primary school Sörmjöle skola 1.1 km
Primary school Hörnefors Centralskola F-9 8.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Power line 529 m
distance
Wind turbine 4,491 m
Hörnefors, 150 m high
Bathing place 1,736 m
Brännäset Sörmjöle, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Sotad träfasad (underhållsfri)
Structure Trä
Roof Plåt klickfals
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta med golvvärme
Heating Frånluftsvärmepump Nibe F730, vattenburen golvvärme
Broadband Ja indraget ( anslutnings kostnad tillkommer)

Property and finances

Plot area 2,268 m²
Tax assessment value 2 920 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu har ni chansen att förvärva ett modernt nybyggt funkishus med det lilla extra. Så fort du öppnar dörren slås man av stora fönsterpartier, pulpettak med härlig takhöjd och den lyxiga känslan med fina materialval... Här möts du av ett rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som ger dig en fantastisk rymd. Detta rum är perfekt för familjetillställningar, umgänge med vänner och avkoppling. Köket går i modernt grått, utformat i en funktionell vinkel med gott om förvaringsutrymme. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för familjemiddagar och festliga tillfällen. Denna villa har ett badrum och en toalett, båda helkaklade och badrummet är utrustat med en lyxig bastu. Här har man inte gjort några kompromisser när det kommer till kvalitet och komfort. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Det tredje sovrummet kan även användas som kontor eller gästrum. Tvättstugan med groventré gör vardagen smidig och effektiv. Hög standard är genomgående i denna villa, med parkettgolv och vattenburen golvvärme. Ni kommer att känna er bekväma och varma året om. För de kalla vintermånaderna finns ett varmgarage med element. Uteplatserna är omsorgsfullt placerade i rätt väderstreck, vilket gör dem perfekta för avkopplande stunder och sommarmiddagar utomhus. Här kan ni njuta av det härliga havsnära läget och den friska luften. Denna villa är belägen i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område med havet som granne. Samtidigt är ni endast 15 minuter från pulsen i Umeå city. Detta är en unik möjlighet att äga ett drömhem som erbjuder harmoni, komfort och en fantastisk livsstil i populära Sörmjöle. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva själva hur denna villa kan bli ert nya hem.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rävstigen 4

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Umeå kommun 29 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Tallkronans väg 11

Umeå kommun 31 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Bunkerstigen

SEK 3,896,575
approx. €346,754

House

Umeå 31 min to Umeå

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Pegstigen 1

SEK 4,392,825
approx. €390,915
Umeå 31 min to Umeå

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tallkronans väg 13

Umeå kommun 31 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Degernäs 206, Umeå

SEK 6,495,000
approx. €577,986
Umeå 16 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
MH
Mathias Holmgren
Umeå
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €444,502
View at broker