Image 1 of 36

Lövlundsvägen 49B

Nynäshamn · House · Year built 2004

ModernFully renovated2000s
159 m²
Living area
5
Rooms
2004
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +7

Location

88/100
Schools
98
Services
99
Commute
80
Traffic proximity
88
Nature
77
Common work municipalities
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

270 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 May 2026

Affected property: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 130 m
Grocery store Lidl 200 m
Sports Friskis & Svettis 250 m
Restaurant Asian Delicious 270 m
Café Tarelets Coffe 310 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 800 m
Systembolaget (alcohol shop) 880 m
Healthcare Health centre 960 m
Sports Ice rink 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Convenience store Skotten Livs 2.3 km
Sports Swimming pool 3.2 km
Preschool I Ur och skur Mysingen 220 m
Preschool Pysslingen Fyren 250 m
Preschool I Ur och Skur Lysmasken 370 m
Primary school Viaskolan F-6 210 m
Primary school Gröndalsskolan F-9 1.5 km
Primary school Svandammsskolan F-6 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,018 m
distance
Bathing place 1,155 m
Nickstabadet, excellent 2025
Wells (500 m) 90 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.18%
municipality 19.85 + region 12.33
Population 30,579
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,120/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Roof Betongpannor
Windows 3-Glas Isoler, 2+1-Glas
Foundation Isolerad betongplatta på mark
Heating Frånluftsvärmepanna
Broadband Fiber indraget

Property and finances

Plot area 616 m²
Tax assessment value 4 471 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern och energieffektiv familjevilla med solceller, bastu och skyddad trädgård i attraktivt läge nära centrum, matbutiker, skola och kommunikationer. Här erbjuds nu 159+7 kvm välplanerade ytor med ljusa sociala rum, renoverat kök och två badrum – perfekt för familjelivet! Vattenburen golvvärme, 3-glasfönster och energiklass B ger hög komfort och låga driftkostnader året om. Plan och lättskött hörntomt som bjuder på både avkoppling och bra odlingsmöjligheter. Här växer hallon och björnbärsbuskar, äppelträd, körsbärsträd och olika perenner. Bra yta för studsmatta och lek och spring! Varmt välkommen att boka visning redan nu! Kortfakta: - Snabbt tillträde möjligt! - Centralt läge - Solceller med batterilagring - Elbilsladdare - Carport med plats för två bilar - Byggt 2004 - Fiber indraget

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Frejgatan 11

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Nynäshamn 13 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Torparegränd 7, Nynäshamn

Nynäshamn 14 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ernesidan 4, Hölö

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Södertälje 37 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Björkvägen 91

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Botkyrka kommun 37 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −3 %

Centralgatan 52

SEK 5,795,000
approx. €515,693
Nynäshamns kommun 12 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −6 %

Hamnviksvägen 7

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Nynäshamns kommun 14 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JW
Jenny Wiklund
Nynäshamn
Asking price
SEK 5,300,000
approx. €471,644
View at broker