The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett arkitektritat och mycket privat boende vid Långsjön, där genomtänkt arkitektur, natur och sjöliv samspelar och skapar en alldeles särskild helhet. Här bor du avskilt och rofyllt innanför en övervakad bom, med naturen och sjön som närmaste granne, samtidigt som Stockholm nås med bil på mindre än en timme. Huset är arkitektritat med stort fokus på ljus, utsikt och kontakten med omgivningarna. Från huset öppnar sig en vidsträckt vy över Långsjön, där blicken kan följa vattnet långt bort och sjöns längd skapar en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och gör den storslagna utsikten till en självklar del av hemmets atmosfär. Från såväl vardagsrum som kök ges en vacker vy över sjön och det omgivande landskapet. Husets placering är noggrant anpassad för att ta tillvara det fantastiska solläget. Här ges sol från morgon till långt in på kvällen, och när dagen går mot sitt slut färgas sjön och omgivningarna av vackra solnedgångar. Tillsammans med flera uteplatser skapas fantastiska möjligheter att följa solen under dagens alla timmar och njuta av platsen från morgon till kväll. Nere vid Långsjön väntar fastighetens kanske mest njutbara delar. Den egna bryggan ger möjlighet till båtliv och ett härligt sjöliv precis utanför dörren. Här kan dagen börja med ett morgondopp, fortsätta med båtturer på Långsjön och avslutas med ett avkopplande bastubad. Bastubyggnaden om cirka 10 kvm rymmer både bastu, dusch och förrådsdel. I förrådsdelen finns praktiskt utrymme för exempelvis kräftburar, fiskespön och annan utrustning för livet vid sjön. Fastigheten har vattenområde i Långsjön enligt 1 kap. 5 § jordabalken samt därtill bundet fiske. Vattenområdet är ej arealredovisat, vilket framgår av akt 01-HÖL-1015 som finns att ta del av hos fastighetsmäklaren. För den fiskeintresserade finns mycket goda möjligheter till kräftfiske i Långsjön, liksom till fiske efter abborre, gädda och gös. Här finns med andra ord fina möjligheter att verkligen ta vara på sjölivet, oavsett om det handlar om ett morgondopp, en båttur eller en kväll vid vattnet. På tomten finns generösa grönytor med gott om plats för både lek och umgänge. Här kan barnen röra sig fritt och familj och vänner samlas för sommarens middagar, midsommarfirande och andra högtider. Tomten bjuder dessutom på flera fruktträd som ger en härlig skörd under säsongen, medan den omkringliggande skogen erbjuder närhet till både bär och svamp. För den odlingsintresserade finns redan fina ytor och gott om utrymme för planteringar och odlingar, med goda möjligheter att skapa en personlig och levande trädgård. På fastigheten finns en enkel gäststuga om cirka 10 kvm som ger extra utrymme för övernattande gäster. Några meter från strandlinjen finns dessutom en äldre stuga med stor potential. Med lite kärlek och varsam upprustning kan den utvecklas till ytterligare en gäststuga, ateljé, arbetsplats eller något helt annat beroende på behov och önskemål. Huvudbyggnaden erbjuder en genomtänkt planering med praktiska lösningar och fina materialval. Kalkstensgolv kombineras med vackra ektiljegolv och en eldstad bidrar med värme och karaktär. Två badrum ger god komfort och huset har vattenburen golvvärme samt bergvärme. Fasaden i lärkträ knyter an till den naturnära miljön och ger huset ett tidlöst och arkitektoniskt uttryck. För den praktiska vardagen finns även carport med elbilsladdare samt en förrådsbyggnad om cirka 30 kvm, vilket ger gott om utrymme för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning och båttillbehör. Det här är ett boende som erbjuder något utöver det vanliga. Ett arkitektritat hem med stora fönster, vidsträckt sjöutsikt, fantastiskt solläge, flera uteplatser, egen brygga, båtmöjligheter och bastu. Till detta kommer generösa grönytor, odlingsmöjligheter, gäststuga och ytterligare en äldre stuga med utvecklingspotential. Här kan familjen njuta av ett privat och naturnära liv med Långsjön precis utanför dörren. Barnen får gott om utrymme att leka, sommaren kan fyllas med bad, båtturer och långa middagar utomhus och årets högtider kan firas på de generösa grönytorna. Dessutom finns naturreservatet Grottberget runt hörnet. Samtidigt gör husets genomtänkta funktioner och närheten till Stockholm det möjligt att använda bostaden som permanentboende såväl som fritidsboende. En plats där arkitektur, sjöliv och avskildhet möts, med en utsikt och ett fantastiskt solläge som gör det lätt att trivas året om. Visning sker endast efter personlig överenskommelse och vid utvalda tillfällen. Med hänsyn till bostadens privata läge och säljarens önskemål ber vi vänligen att all kontakt och visning sker via ansvarig fastighetsmäklare., Hölö, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.