The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välrenommerade Innovation Properties har uppfört dessa arkitektritade parhus med hög standard och yteffektiv planlösning. Det här huset erbjuder stor altan i söderläge, tre sovrum, två badrum varav ett med badkar, vattenburen golvvärme på båda planen och ett påkostat kök från Marbodal i serien Arkitekt med en harmonisk grön färg. På övervåningen finner man en generös takhöjd om över tre meter till nock, även i badrummet. Huset genomsyras av omsorgsfullt framtagna materialval och stora fina fönsterpartier som skapar ett fantastiskt fint ljusinsläpp mot naturen. Planlösningen är yteffektiv och funktionell med de sociala ytorna på entréplan och familjens privata sovrumsavdelning med tre sovrum och en walk in-closet på det övre planet. Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett separat förråd. Ett bekvämt, snyggt och problemfritt boende på ett fantastiskt läge. Välkomna på visning! Välrenommerade Innovation Properties har uppfört dessa arkitektritade parhus med hög standard och yteffektiv planlösning. Det här huset erbjuder stor altan i söderläge, tre sovrum, två badrum varav ett med badkar, vattenburen golvvärme på båda planen och ett påkostat kök från Marbodal i serien Arkitekt med en harmonisk grön färg. På övervåningen finner man en generös takhöjd om över tre meter till nock, även i badrummet. Huset genomsyras av omsorgsfullt framtagna materialval och stora fina fönsterpartier som skapar ett fantastiskt fint ljusinsläpp mot naturen. Planlösningen är yteffektiv och funktionell med de sociala ytorna på entréplan och familjens privata sovrumsavdelning med tre sovrum och en walk in-closet på det övre planet. Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett separat förråd. Ett bekvämt, snyggt och problemfritt boende på ett fantastiskt läge. Välkomna på visning! Svinningeär en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm.Svinninge, som från begynnelsen var ett sommarstugeområde, exploaterades kraftigt runt 2010 när kommunen drog in kommunal vatten och avlopp.Svinningebestår av en blandning av villor och fritidshus samt även flertalet bostadsrätter i mindre föreningar. Ett nytt tillskott i området är den italienska restaurangen Osteria Cavallo Nero, som precis har öppnat påSvinningeHandelsplats. Längs Svinningevägen hittar du också en trevlig thairestaurang med genuina smaker. På den gamla handelsplatstomten har dessutom en ny Tempo-butik öppnat, med ett utbud av både basvaror och delikatesser. Pilstugetorget finns ca 15 minuter frånSvinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.ISvinningefinns både natur- och skärgårdsmiljö för alla. Den största marinan ligger längs Svinningevägen och heterSvinningeMarina med fullservice och upptagningsmöjligheter. Andra marinor ärSvinningeBåtsällskap samt Björnhammarvarvet. Längs Vaxholmsvägen finns även Säbyvikens marina. Det finns många badplatser i området där vissa ingår i olika samfälligheter. För den golfintresserade finns flera golfbanor i närheten avSvinninge. Österåkers GK har två banor. Den prisbelönta Öster by Stenson samt Västerled. Åkersberga GK ligger i vacker Roslagsnatur samt Waxholms GK. På Hästängsuddsvägen 2 iSvinninge, hittar du en toppmodern inomhusanläggning för golfentusiaster. Här kan du träna året runt med den allra senaste tekniken – TrackMan 4 – som levererar exakt analys och feedback i realtid. Perfekt för både nybörjare och erfarna golfare som vill vässa sitt spel och njuta av golfen, oavsett väder och årstid. I kommunen finns flera hästar och stall för dem som vill rida. Även ishall, simhall, motionsspår och gym med olika inriktningar bjuder in till en aktiv fritid. Under 2022 invigdes Åkersbergas Multiarena med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin. Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl eller Åkersberga med anslutningsbussar.Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Vid Kulla vägskäl byte till buss 670, som går till Tekniska högskolan, eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö. Vid Arninge finns även en nybyggd busstation som förutom Roslagsbanan har 14 busslinjer samt fyra nattbussar som går från Arninge. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. Belyst gång/cykelväg finns längs med Nantes- och Svinningevägen som sträcker sig frånSvinningetill Åkersberga. BarnomsorgFörskola finns i Hästängsudd iSvinninge, Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo.Närmsta skolor är Fredsborgsskolan (F-9), Rydbo friskola (F-5) samt Rydbo skola (F-6). Gymnasieskolor finns i Åkersberga och Täby.